土地

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価格
850万円(坪単価:7.01万円)
交渉状況
販売中
現況
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物件番号 EJ0020 所在地 出雲市大津町字西谷 3571番地1
種別 土地 土地面積 401.13屐121.34坪) 総区画数 1
私道面積 建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東側 道路幅員4.0m(出雲市道)
権利金 その他一時金
区画番号 取引形態 媒介 土地権利 所有権
国土法届出 不要 沿線交通 一畑電鉄 引渡し 即時
地目 宅地 地目説明
都市計画 その他 用途地域 第1種中高層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢 敷地内に一部、高低差あり(2.0m〜2.2m程度)
管理形態、条件等
最寄駅 一畑電車北松江線 出雲科学館パークタウン前
バス等交通手段 最寄バス停 朝日住宅前(コミュニティバス)
校区 出雲市立大津小学校・出雲市立第一中学校
紹介サイト
広告有効期間 2018年10月末日
備考 ・一般住宅として利用されていた古家が建っています(木造平家建/昭和33年8月建築/登記床面積91.83屐法
・建物無価値としており、建物基礎や躯体部分、給排水設備の耐久調査、耐震診断は行っておりません。
・建物の解体撤去費用は購入者負担となります。
・汚水処理施設は汲取りです(公共下水道宅内汚水桝有り)。
・敷地内に、深さ5m〜7m(推測)程度の井戸があります。井戸水の水質調査は行っていません。
・敷地内高低差部分に簡易な土止めが施工されています。現在の土止め耐力調査は行っていません。今後の利用方法によっては、土止め改良工事等が必要となる場合があります。
・再建築時の建物配置計画によっては、島根県建築基準法施行条例第4条(がけ附近の建築物の制限)を遵守する必要があります。
・埋蔵文化財包蔵地指定範囲内に所在しますので、建物解体や建築、土地整地作業を行う場合は、文化財保護法第93条第1項、同第184条第1項及び文化財保護法施行令第5条規定による手続きを要します。

*平成30年1月18日以下追記
・売主において土地境界確定作業はいたしません(現況図あります)。土地境界確定作業を必要とされる場合は、購入者負担にてお願いいたします。
2688 since 2016-08-04

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間取り図

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遥エステートランド

〒690-0012 松江市古志原5丁目7番28号
[免許番号]島根県知事(2)第1170号

TEL
0852-67-1313
FAX
0852-67-1314

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