中古一戸建住宅

【美的古民家】嘉久志町中古住宅

価格: 2,000万円
交渉状況: 販売中
現況: 入居中

プロパンガス
エアコン
給湯
洗浄便座
暖房便座
フローリング
ロフト
バルコニー
テラス
倉庫
専用庭

日当たり良好
駐車場２台以上
事務所使用可

物件番号	GP0010	所在地	江津市嘉久志町イ1061-1
種別	中古一戸建住宅	構造	木造１階建	間取り	６Ｋ以上
建築年月	1869年	建物面積	170.58㎡（51.60坪）	土地面積	1,008.09㎡（304.95坪）
私道面積		建ぺい率	80％	容積率	200％
接道状況	2方接道　北西公道幅員1.2ｍ　東公道2.6ｍ			保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	敷地内駐車10台以上可能
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	その他	用途地域	近隣商業地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	雛段
管理形態、条件等
最寄駅	江津駅
バス等交通手段	石見交通　江津市役所前より徒歩2分
校区	小学校：高角小学校　中学校：江津中学校
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳	7DK
備考	江津市嘉久志町に佇むこの古民家☆ 登記簿情報によると明治2年築です(」ﾟﾛﾟ)｣(｣ﾟﾛﾟ)｣(｣ﾟﾛﾟ)｣ｵｵｵｵｵｯｯｯ本物の古民家です。しかも・・・田舎によくある古民家という名の単なる古い家とは一線を画しています。古くて、このままだと住めないじゃない！！という古民家ってよくあるんですよね。価格が安くても結局修繕費に結構つぎ込むことになってしまった・・・ Iターンの方なんかよく言われますよね。ところがどっこい、こちらの古民家は違います。人がずっとお住まいなので、傷みが少ないんです。やはり空家になると急激に傷みが進むのですが、こちらの物件はお住まいでしたのでお手入れがされています☆ そして・・・古民家ですが、下水道に接続済です。トイレも2018年12月に改修されました。最近の温水洗浄暖房便座になっています♪ 汲み取りではない！！！(ﾉﾟρﾟ)ﾉｫｫｫ･･ｫ･･ｫ････ここはポイント高いですね♪ 建物後ろ側は駐車場に整備されています☆ 10だい以上駐車可能なので、月極駐車場として使用することもできます。建物内部は、実際にご覧いただくと驚くこと間違いなしです。玄関の梁や和室は今のものとはやっぱり違います。これぞ古民家、ここにありという風格を感じさせます。建具など今のモノにはない、風情を感じさせる造りで志賀直哉が住んでいましたと言われたたら信じてしまいそうな雰囲気です。 ※実際に志賀直哉は住んでいません。一般の方がお住まいになるだけでなく、事業用に使用することもできそうです。飲食店やサロンや民泊などなど素敵な雰囲気を活かしていろんな事業を考えられますね。古民家の美しさを実際にご覧いただいて感じてください♪ お気軽にご案内致します♪ ★ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にご相談ください★ WEB公開していない物件情報もあります♪ お問い合わせは0855-22-2954　　　　　　　　　　　　　　office@densetsu-service.co.jpまでお気軽にどうぞヽ（・∀・人・∀・）ノ ※図面・写真・情報が現況と異なる場合は現況を優先致します。