中古一戸建住宅

茶室のある家（黒田町180-3中古戸建）

価格: 1,380万円
交渉状況: 販売中
現況: 空室中

プロパンガス
エアコン
給湯
ＣＡＴＶ
収納スペース
床下収納
洗浄便座
暖房便座
フローリング
システムキッチン
専用庭
TVモニターフォン

閑静住宅地
駐車場２台以上

物件番号	AB0009	所在地	松江市黒田町180-3
種別	中古一戸建住宅	構造	軽量鉄骨２階建	間取り	５ＤＫ
建築年月	1993年10月	建物面積	113.45㎡（34.32坪）	土地面積	172.77㎡（52.26坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	松江市道に接道			保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	縦列２台
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	一畑電鉄	引渡し	即時
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第２種中高層住居専用地域
維持管理費等	マーブル利用料月額2000円及び消費税
借地期間・地代
地勢	台地
管理形態、条件等
最寄駅	松江しんじ湖温泉駅1.9km
バス等交通手段	黒田町井出の内450ｍ
校区	法吉小学校、松江第一中学校
広告有効期間
間取り内訳	1階：和8畳、4.5畳、DK4.5畳。2階和6畳、洋6畳、納戸4.5畳
備考	閑静な住宅街にある積水ハウス建築の軽量鉄骨造の戸建です。前オーナー様が茶道を嗜む方のため1階和室は炉が切ってあり茶室としてご利用頂けます。 1階DK4.5と続き間の和室4.5畳は琉球畳にリフォームしたためLDKとして利用可。全洋間、DK、ホール、トイレ壁・天井クロス新品。全和室、壁クロス新品。全部屋、照明器具新品。LED調光調色タイプ。1階DK、茶室8畳は雰囲気のあるパネルライト。（但し2階和室6畳はペンダントの既設品、台所流し元灯、洗面台内蔵照明、玄関外灯も既設品）トイレ新品（紙巻器新品にします）水回りはリフォームされても良いですが、そのままでもお住み頂けます。駐車場は一台は小型車限定になりますが縦列2台可。弊社売主のため、仲介手数料約50万円相当額が無料です。固定資産税年額38536円（居住用）所有権移転登記費用約15万円（抵当権設定費用別途）でお住み頂けます。松江一中校区でお探しの方はぜひご内覧ください。

（有）はなや不動産コンサルタント

〒690-0001　島根県松江市東朝日町83番地15
[免許番号]島根県知事（11）第555号
(公社)島根県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会

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