土地

【建築条件無し】【仲介手数料不要】西津田七丁目売土地

価格: 1,617万円（坪単価：22.00万円）
交渉状況: 販売中
現況: 分譲中

閑静住宅地

物件番号	AB0010	所在地	松江市西津田7-1099-60外1筆
種別	土地	土地面積	242.99㎡（73.50坪）	総区画数	1
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	南西4ｍ幅（接道幅15ｍ）、南6ｍ幅（接道幅14ｍ）
権利金		その他一時金
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種住居地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	台地
管理形態、条件等
最寄駅	ＪＲ山陰本線「松江」徒歩14分
バス等交通手段	松江市営バス「西津田七丁目」徒歩2分
校区	雑賀小学校、松江第三中学校
広告有効期間
備考	73.5坪と最近の分譲地より広めの建築条件無、南側道路、角地の宅地です。最寄りの保育園まで約280ｍ徒歩4分雑賀小学校まで約600ｍ徒歩8分松江第３中学校まで約1.0km徒歩14分子育て世代に嬉しい住環境が魅力の売地です。幹線道路（くにびき道路）へのアクセスが良く、周辺には「スーパードラッグウェルネス」や内科クリニック、飲食店などの生活利便施設も充実しています。地域全体として道路より1ｍ地盤が高いです。現状は３台分駐車場を確保しておりますが、お好みの敷地に改良可能です。＊敷地を道路との高低差（GL）を０にすることも可能ですが、近隣住宅のGLが１ｍ高いため、新築される住宅が他より低く見えることになります。オール電化ではなくガスをご利用される場合、道路向かい側に団地のプロパンガス庫（イワタニ山陰株式会社さん）があり、敷地にガスボンベを置かず都市ガスのような利用も可能です。弊社売主のため約60万円相当の仲介手数料が不要でお得です！！まずはお気軽にお問い合わせください！

（有）はなや不動産コンサルタント

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