土地

⑮江津市二宮町・整備済みの土地

価格: 580万円（坪単価：9.38万円）
交渉状況: 販売中
現況: 更地

閑静住宅地

物件番号	AE0015	所在地	江津市二宮町神主ハ230-29
種別	土地	土地面積	204.31㎡（61.80坪）	総区画数
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	江津市道：幅員6ｍ
権利金		その他一時金
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
地目	宅地	地目説明
都市計画	その他	用途地域	第１種住居地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平地
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段	石見交通（株）青山口バス停（徒歩3分）
校区	江津市立津宮小学校、江津市立青陵中学校
広告有効期間
備考	江津市二宮町｜分譲地～TSパレットコート北青山～生活の便利さと、落ち着いた住環境。どちらも大切にしたい方にちょうどいい分譲地です。すでに1棟が完成・お引き渡し済み。新しい暮らしが始まっている分譲地です。 ◆ 毎日の買い物が徒歩圏内・ダイレックス（2023年8月OPEN）…徒歩2分・スーパーキヌヤ・ジュンテンドー…徒歩5分・セブンイレブン、ドラッグストアコスモス…徒歩圏内日々の買い物は近所で完結。忙しい共働き世帯にも便利な立地です。 ◆ 外食も気軽に楽しめる環境・すき家・旨いとんかつ「糸吉」・パン屋「ラ・グラン・モンテ」徒歩圏内に飲食店があり、外食・テイクアウトもしやすい環境です。 ◆ 幹線道路から一本入った、静かな住宅街国道9号線から分譲地に入り、周辺は落ち着いた住宅街。利便性と住環境のバランスが取れた立地です。 ◆ 土地面積：45～70坪コンパクトな区画から、ゆとりのある区画まで。ご家族の暮らし方に合わせてお選びいただけます。 ◆ 分譲地ならではの安心ポイント・売主のため仲介手数料不要・水道引込済（追加工事不要）・下水整備済み・分譲地内道路舗装・側溝完備・ゴミステーション設置済住んでからの安心・コストも考えた分譲地です。 ◆ TSデザイン建築条件付き土地各区画に合わせてライフスタイルに合った建物プランをご提案します。「土地＋建物でどれくらいの予算になるか」まずはお気軽にご相談ください。 ◆ ご相談受付中・土地について知りたい・家づくりの進め方を相談したい・他の土地と比較したい検討段階でも大歓迎です。公式LINE@418dsgug お気軽にお問い合わせください！

TSデザイン　有限会社　志田尾工務店

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