新築一戸建住宅

1.5階建ての家OPEN！☆家具・家電・外構付き☆【ニコニコ43上直江分譲モデルハウス】

価格: 3,040万円
交渉状況: 販売中
現況: 建設中

冷房
暖房
エアコン
給湯
オール電化
収納スペース
洗浄便座
暖房便座
フローリング
IHクッキングヒーター
システムキッチン
専用庭
TVモニターフォン
追い炊き

日当たり良好
閑静住宅地
駐車場２台以上

物件番号	AI0235	所在地	出雲市斐川町上直江1418-18
種別	新築一戸建住宅	構造	木造２階建	間取り	３ＬＤＫ
建築年月	2025年10月	建物面積	99.36㎡（30.06坪）	土地面積	219.15㎡（66.29坪）
私道面積		建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	北側位置指定道路5.1ｍ接道			保証金・敷金
権利金		その他一時金	別途諸経費
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	駐車3台可
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明	宅地
都市計画	その他	用途地域	指定なし
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平坦
管理形態、条件等
最寄駅	JR直江駅
バス等交通手段
校区	西野小学校・斐川西中学校
広告有効期間
間取り内訳	LDK16.8帖、寝室6.5帖、洋室①4.5帖、洋室➁6帖
備考	2025年10月25日OPEN✨ 1.5階建てモデルハウス誕生！！ 1階に寝室がある3LDK♪ 「ワンフロアで暮らせる平屋にしたいけど、子どもは2階建ての方が喜ぶ…」そんなご家族の声をかたちにしました！ぜひこの機会に新しく完成したニコニコ住宅をご覧ください😊 平日の見学もOK！ご来場お待ちしております。当社売主ですので仲介手数料不要！西野小学校、斐川西中学校区！ゆめタウンイズミ斐川店が近いので、お買い物にも便利です♪ オール電化仕様に太陽光設備も搭載で光熱費がお得になります☆ 見学会で使用する物件のため、・エアコン4台・全室カーテン・テレビ・テレビボード・ソファ・ローテーブル・ダイニングセット以上をそのままお引渡し致します！ストックヤード・駐車場コンクリートなど外構工事も完備しています！【限定1棟】の販売ですので、ご検討の方はぜひお早めにご連絡くださいませ。〖～周辺環境～〗 ▪ゆめタウンイズミ斐川店まで徒歩5分(0.4km） ▪西野小学校まで徒歩22分(1.79km） ▪斐川西中学校まで徒歩5分(0.38km） ▪西野幼稚園まで車で5分（2.02km） ▪北稜幼稚園まで車で2分(0.81km） ▪ドラッグストアウェルネス斐川店まで徒歩9分（0.72km） ▪直江駅まで徒歩13分(1.08km） ▪合銀　直江支店まで車で2分(0.76km） ▪生協病院まで車で3分(1.19km） ※建物完成前でもお問合せ・ご購入希望は受け付けております。 ※当社にwebもしくはお電話でお問い合わせの上、ご来場ください。 ※別途諸経費が必要です。詳しくはお問合せください。確認確認番号【第HP13-4066448号】

中央建設（株）

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