中古マンション

【最上階・角部屋の物件】サンシティ殿町　(価格改定しました)

価格: 1,800万円
交渉状況: 販売中
現況: 空室中

給湯
オール電化
収納スペース
洗浄便座
暖房便座
フローリング
エレベーター
IHクッキングヒーター
バルコニー
倉庫
TVモニターフォン
防犯システム
追い炊き

日当たり良好
角部屋
最上階

物件番号	BV0180	所在地	浜田市殿町89番地2
種別	中古マンション	構造	鉄筋コンクリ(RC)11階建	所在階	11階部
建築年月	2003年2月	間取り	４ＬＤＫ	専有面積	81.56㎡（24.67坪）
バルコニー面積	27.87㎡（8.43坪）	敷地面積	2,423.87㎡（733.22坪）	保証金・敷金
権利金		その他一時金	仲介手数料(別途計算)
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	1台目：無料　2台目：5500円
部屋番号	1101号室	取引形態	媒介	土地権利	所有権共有
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
維持管理費等	備考欄に記載
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等	管理業者あり
最寄駅	JR浜田駅
バス等交通手段
校区	原井小学校・浜田第二中学校
広告有効期間
間取り内訳
備考	価格改定、お求めやすくなりました♪　(2026.10.2~) 最上階・角部屋ならではの開放感とプライバシー性を兼ね備えた、ゆとりの4LDK分譲マンション。 11階建最上階部分、三方向バルコニー付の明るく風通しの良い住空間。南向きにつき陽当たりも良好で、開放感あふれる眺望を楽しめます。季節にはお部屋から花火を望むことができ、まるでリゾートやペンションのような特別感のある暮らしを演出します。門扉付きのプライベートポーチを備え、戸建感覚の独立した玄関アプローチも魅力。上階がないため生活音を気にしにくく、静かで落ち着いた住環境です。専有面積81.56㎡のゆとりある4LDK。洋室3部屋＋和室を備えており、ファミリー世帯はもちろん、在宅ワークや趣味部屋など多彩な使い方にも対応できます。キッチンは家族との会話が弾む対面式カウンターキッチンを採用。 IH3口コンロ・ビルトイン食洗機付きのオール電化仕様で、安心かつ快適な暮らしをサポートします。エコキュートは2024年に交換済みです。オートロック・宅配BOX・エレベーター完備。駐車場1台無料（月額0円）も嬉しいポイントです。 ※2台目駐車場（月額5500円）は空き状況要確認市役所・金融機関・ゆめタウン浜田など生活利便施設が身近に揃った便利な立地。浜田駅方面へのアクセスも良く、日々の暮らしや通勤・通学にも便利です。【維持・管理費】※月額を記載管理費：14200円修繕積立金：14500円町内会費：別途必要駐車料金：1台分無料　(2台目5500円) 【設備・条件】 ✓水道：浜田市上水道 ✓電気：中国電力　(オール電化) ✓ガス：無 ※図面・写真・情報が現況と異なる場合は現況を優先致します。 ※キッチンの床、および収納棚の一部は修繕が必要です。　(現地要確認) ※現況有姿での引渡しとなります。

有限会社スエタ不動産

〒697-0027　島根県浜田市殿町83番地194　スエタＲビル1F
[免許番号]島根県知事（6）第951号
【URL】 http://sueta-fudousan.jp/
【営業時間】平日　9：00～17：30
【定休日】土・日・祝日
【駐車場】建物横のお客様駐車場をご利用くださいませ。
【加盟団体】公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
　　　　　　公益社団法人　島根県宅地建物取引業協会

★LINE登録でお気軽にご相談いただけます★
⇒@819shont　から追加お願いします♪

: 0855-24-2030
FAX: 0855-24-2031