中古一戸建住宅

下府町　中古戸建住宅

価格: 500万円
交渉状況: 販売中
現況: 入居中

プロパンガス
給湯
洗浄便座
暖房便座
フローリング

閑静住宅地
駐車場２台以上

物件番号	BV0197	所在地	浜田市下府町644番地9
種別	中古一戸建住宅	構造	木造２階建	間取り	４ＤＫ
建築年月	1982年8月	建物面積	84.45㎡（25.55坪）	土地面積	201.83㎡（61.05坪）
私道面積		建ぺい率	50％	容積率	80％
接道状況	東：国府208号線、西：国府196号線			保証金・敷金
権利金		その他一時金	仲介手数料(別途計算)
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	敷地内　(現地をご確認ください。)
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	その他	用途地域	第１種低層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	JR下府駅
バス等交通手段
校区	国府小学校・浜田東中学校
広告有効期間
間取り内訳
備考	■物件紹介浜田市下府町の閑静な住宅街に位置する、4DK中古住宅です。土地は約61坪あり、ゆとりある敷地が魅力の住まいです。駐車スペースは2台以上確保されており、ご夫婦でそれぞれお車をお持ちの方や来客時にも安心。間取りは使い勝手の良い4DKで、ご家族でのお住まいはもちろん、リフォームをしながら自分好みの住まいをつくりたい方にもおすすめです。 JR下府駅や国府小学校、浜田東中学校にもアクセスしやすく、落ち着いた住環境で新生活を始めたい方におすすめの一邸です。現在は賃貸にて入居中のため、お引渡し・ご内覧は令和8年9月以降となる予定です。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。 ■法令・注意事項 ※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。 ※本物件に関する詳細事項（法令制限・ハザード情報等）については、資料にてご説明いたします。 ■関連施設国府小学校浜田東中学校 JR下府駅 ■設備・条件 ✓水道：浜田市上水道 ✓電気：中国電力 ✓ガス：プロパン ✓排水：浄化槽 ✓接道：市道国府208号線(幅員約4m)、市道国府196号線(幅員約3.5m) ✓土砂災害警戒区域：内 ■備考・設備作動確認は未済です。・現況有姿での引渡しです。・令和8年8月末頃まで賃貸にて入居中のため、内見や引渡しは令和8年9月以降となる可能性があります。

有限会社スエタ不動産

〒697-0027　島根県浜田市殿町83番地194　スエタＲビル1F
[免許番号]島根県知事（6）第951号
【URL】 http://sueta-fudousan.jp/
【営業時間】平日　9：00～17：30
【定休日】土・日・祝日
【駐車場】建物横のお客様駐車場をご利用くださいませ。
【加盟団体】公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
　　　　　　公益社団法人　島根県宅地建物取引業協会

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