中古一戸建住宅

【オーナーチェンジ物件】熱田町戸建て貸家

価格: 275万円
交渉状況: 販売中
現況: 入居中

物件番号	BV0210	所在地	浜田市熱田町456番地15
種別	中古一戸建住宅	構造	木造２階建	間取り	その他
建築年月	1971年12月	建物面積	93.51㎡（28.29坪）	土地面積	223.94㎡（67.74坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	北東側：市道西浜田20号線(1項1号道路)			保証金・敷金
権利金		その他一時金	仲介手数料(別途計算)
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	敷地内　(現地をご確認ください。)
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	その他	用途地域	第１種中高層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	JR西浜田駅
バス等交通手段
校区
広告有効期間
間取り内訳
備考	■物件紹介浜田市熱田町にある、現在賃貸中の戸建住宅です。本物件は入居者様との賃貸借契約が継続している「オーナーチェンジ物件」のため、購入後すぐに賃貸経営をスタートできる収益物件です。販売価格275万円に対し、月額賃料は4万円。年間賃料収入は48万円となり、戸建賃貸を検討されている方や、比較的少額から不動産投資を始めたい方にもご検討いただきやすい物件です。建物は木造2階建、建物面積約28.29坪、土地約67.74坪。敷地内には駐車場もあります。また、現在の入居者様は平成30年10月1日から入居中で、長期にわたり賃貸利用されている点も特徴です。「空室リスクを抑えながら戸建賃貸を始めたい」「少額から収益物件を保有したい」「戸建賃貸物件を増やしたい」という方は、ぜひご検討ください。 ■設備、条件 ✓水道：浜田市上水道 ✓電気：中国電力 ✓ガス：LP ✓接道：西浜田20号線 ✓土砂災害警戒区域内　(一部、特別警戒区域内) ■条件 ※現在入居中のため、内見はできません。 ※浄化槽の管理は借主（入居者）負担です。 ※現況有姿でのお引渡しとなります。

有限会社スエタ不動産

〒697-0027　島根県浜田市殿町83番地194　スエタＲビル1F
[免許番号]島根県知事（6）第951号
【URL】 http://sueta-fudousan.jp/
【営業時間】平日　9：00～17：30
【定休日】土・日・祝日
【駐車場】建物横のお客様駐車場をご利用くださいませ。
【加盟団体】公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
　　　　　　公益社団法人　島根県宅地建物取引業協会

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