土地

【解体前提での現況引渡し】京町売土地　約61坪

価格: 120万円（坪単価：1.96万円）
交渉状況: 販売中
現況: その他

物件番号	BV0218	所在地	浜田市京町35番地、36番地1
種別	土地	土地面積	202.14㎡（61.15坪）	総区画数	1
私道面積		建ぺい率	80％	容積率	300％
接道状況	南側：市道浜田324号線　(1項1号)
権利金		その他一時金	仲介手数料(別途計算)
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	その他	用途地域	近隣商業地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	JR浜田駅
バス等交通手段
校区
広告有効期間
備考	■特記事項本物件は、建物の損傷・劣化が著しいため、建物の再利用を前提としたものではなく、解体を前提とした土地としてのご検討をお願いいたします。建物内部および敷地内には家財道具・生活用品等の残置物がございますが、売主による撤去・処分は行わず、現況のままでのお引渡しとなります。建物の解体、残置物の撤去・処分、解体後の整地等に要する費用は、すべて買主様のご負担となります。また、敷地内には境界が不明瞭な箇所があり、隣接地との境界確認が必要となる可能性があります。建物や工作物等について、隣接地との越境または被越境が生じている可能性もあります。現時点で境界および越境の状況が確定しているものではありません。境界確定測量およびこれに要する費用についても買主様のご負担となります。なお、本物件は成年後見制度に基づき、成年後見人が売却手続きを行う物件です。売却にあたっては家庭裁判所の許可等、必要な手続きを経る必要があります。そのため、現在表示している募集価格および売却条件は仮設定であり、家庭裁判所の判断・許可内容等によって、最終的な売買価格および売却条件が変更となる場合があります。購入をご検討される方には、上記の事情をご理解いただいたうえで、現地確認および購入条件等についてご相談くださいますようお願いいたします。 ■法令・注意事項 ※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。 ※本物件に関する詳細事項（法令制限・ハザード情報等）については、資料にてご説明いたします。 ■関連施設・原井小学校・浜田第二中学校・JR浜田駅 ■備考・既存建物解体、動産処分、境界調査の各種専門家はご紹介いたします。・前面道路は一方通行です。

有限会社スエタ不動産

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