土地

【山陰ライフ】法吉3号地

価格: 1,140万円（坪単価：22.21万円）
交渉状況: 販売中
現況: 更地

閑静住宅地

物件番号	CN0139	所在地	松江市法吉町
種別	土地	土地面積	169.66㎡（51.32坪）	総区画数	142
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	道路幅：北6.5ｍ幅、アスファルト舗装
権利金		その他一時金	水道加入金
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	一畑電鉄	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種中高層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等	※建築条件付き土地
最寄駅	一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉」歩43分
バス等交通手段
校区	松江市立城北小学校、松江市立第一中学校
広告有効期間
備考	【法吉3号地】来場特典付全142区画の新しい街並み！ ■選べる3つのブランド！〇アート建工：品質・デザインにこだわる注文住宅トップブランド ○トコスホーム：トータルコストを見据えた、自由にかしこく建てるカスタム注文ブランド〇リブベース：価格を抑えながらも”好き”にこだわれる高コスパブランドあなたらしい暮らしをご提案！ ■ブランドの共通性能〇断熱性能　断熱等級6 　UA値0.45、HEAT20 G2クラス相当の断熱性能で、冬も夏も快適に過ごせる住まい〇気密性能　C値1.0以下　隙間を減らして断熱性能を保つ〇耐震性能　耐震等級3 　構造計算による国内最高ランクを確保〇保証制度　長期60年保証　24時間365日対応、住宅設備機器保証10年その他制限事項：景観法による規制有、日影制限有、隅切り有、文化財保護法による規制有（1～4号地）設備：公営水道、本下水、側溝、開発面積：41689.64m2、自社持分面積：1638.89m2、＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。＊土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。造成完了時期：2028年4月以降【建物プラン例】建物プラン例(法吉3号地)3SLDK、土地価格1140万円、土地面積169.66㎡、建物価格1700万円、建物面積100.19㎡【間取り】 1階：LDK（16帖）、水回り、パントリー、ファミリークローゼット、玄関 2階：洋室（6帖）＋ウォークインクローゼット、収納付き洋室（5.8帖、4.5帖）、マルチルーム（3帖）、収納、トイレ参考支払い例【3号地】の場合：月々払い：60860円　頭金0万円/ボーナス払い0万円土地価格1140万円／建物本体参考価格1700万円【借入条件】借入額2840万円／山陰合同銀行　年利1.05％　変動金利　返済期間50年 ※金利適用には諸条件あります。

株式会社マチリブ不動産

〒683-0853　米子市両三柳255-8
[免許番号]鳥取県知事（１）第1444号
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【宅地建物取引業保証協会の名称及び所在地】
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
東京都千代田区岩本町２丁目６番３号

所属地方本部の名称及び所在地
鳥取本部
鳥取県鳥取市川端2丁目125番地
鳥取県不動産会館

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: 0120-759-575
FAX: 0859-21-2235