中古一戸建住宅

こだわりが詰まった、上乃木十丁目の築浅美邸

価格: 3,300万円
交渉状況: 販売中
現況: 入居中

オール電化
洗浄便座
暖房便座
フローリング
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥
追い炊き

日当たり良好
閑静住宅地
駐車場２台以上

物件番号	DC0104	所在地	松江市上乃木十丁目
種別	中古一戸建住宅	構造	木造２階建	間取り	３ＬＤＫ
建築年月	2019年7月	建物面積	105.99㎡（32.06坪）	土地面積	165.06㎡（49.93坪）
私道面積	166㎡（50.21坪）	建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	南西側：位置指定道路　幅員4ｍ			保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	3台可
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	その他
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種住居地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段	八雲台入口バス停まで徒歩3分
校区	古志原小学校、第四中学校
広告有効期間
間取り内訳	1F：LDK、和室　　2F：洋室×2部屋、WIC
備考	松江市上乃木十丁目は、交通アクセスと生活利便性が絶妙に調和した住宅エリアです。周辺には公園や公共施設が点在しており、子育て世代にも嬉しい落ち着いた住環境が整っています。また、近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが点在しており、日常の買い物にも困りません。さらに、商業施設が充実した田和山町へも車で数分とアクセス良好。日々の暮らしに便利さと快適さを兼ね備えた立地です。そんな魅力的なエリアに佇むのが、令和元年に新築された築浅の一戸建て。売主様が大切に住まわれてきたお住まいは、室内の状態も非常に良好で、丁寧に使われてきたことが伝わってきます。間取りは3LDKですが、2階の洋室に間仕切りを設けることで、4LDKへの変更も可能。ご家族構成やライフスタイルに合わせて、柔軟に空間を活用できます。リビング階段にはアイアン製の手摺を採用し、空間にスタイリッシュなアクセントを添えています。床材には無垢材を使用しており、自然の温もりを感じられる心地よい住環境が広がります。玄関にはシューズクロークを完備しており、収納力も申し分ありません。さらに、駐車スペースは3台分を確保。来客時や複数台所有の方にも安心です。この物件は、暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた、まさに“ちょうどいい”住まい。ご家族の新しい物語が始まる場所として、ぜひご検討ください。〇位置指定道路：持分1/3あり〇上水道：共同管 ※現在ご入居中の為、内見をご希望の際は事前にお問い合わせください。 ※お引渡しは、令和8年3月25日以降となります。

株式会社　たなべの杜

〒699-0202　島根県松江市玉湯町湯町785番地2
[免許番号]島根県知事（6）第1000号　
建設業許可　　　　　島根県知事許可（特－5）第500号
一級建築士事務所　　島根県知事登録第（3）10641号

公益社団法人　　　　全日本不動産協会会員
公益社団法人　　　　不動産保証協会会員
公益社団法人　　　　西日本不動産流通機構会員
公益社団法人　　　　中国地区不動産公正取引協議会会員　　

: 0852-67-7070
FAX: 0852-67-7071

株式会社 たなべの杜

株式会社　たなべの杜