土地

西津田4丁目「古家付き土地」

価格: 830万円（坪単価：17.47万円）
交渉状況: 販売中
現況: その他

物件番号	DD0288	所在地	松江市西津田4丁目6-47
種別	土地	土地面積	157.05㎡（47.51坪）	総区画数	1
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	西側幅員約4ｍに接面（市道金見線13090)
権利金		その他一時金
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種住居地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	道路に対しほぼ平坦
管理形態、条件等
最寄駅	JR山陰本線「松江駅」
バス等交通手段	生協病院入口徒歩約7分
校区	津田小学校・第四中学校
広告有効期間
備考	■建物（1階100.89㎡、2階54.37㎡）は現状のままでの引き渡しとなります。古家を解体し新築を建てられる場合や、土地としてご利用の場合の解体工事費用は買主様のご負担となります。 ■本物件の接面道路は、建築基準法第42条第2項に定める道路（いわゆる2項道路）に該当します。そのため、将来の建築に際しては、道路の中心線から2メートル後退（セットバック）した線が新たな道路境界線とみなされます。これにともない、セットバックとなる部分は建築確認における「敷地面積」から除外されます。また、このセットバック部分には、建物はもちろんのこと、塀や門扉、その他いかなる構築物も設置することはできませんのであらかじめご承知おきください。 ※令和8年度固定資産税・都市計画税48100円/年額

イチエイ（一栄不動産開発（株））松江店

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