山陰不動産ナビ

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土地

中野町 売土地

価格
330万円(坪単価:2.51万円)
交渉状況
販売中
現況
更地
物件番号 EJ0031 所在地 境港市中野町字中灘開 258番1
種別 土地 土地面積 435屐131.59坪) 総区画数 1
私道面積 建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 市道 北側幅員2.2~2.7m、南側幅員2.5m~3.1m
権利金 その他一時金
区画番号 取引形態 媒介 土地権利 所有権
国土法届出 不要 沿線交通 JR 引渡し 相談
地目 雑種地 地目説明 現況住宅用地に最適
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢 平坦、道路等高
管理形態、条件等
最寄駅 JR境線 上道
バス等交通手段 バス停中野まで徒歩4分
校区 上道小学校
広告有効期間 2024年6月末
備考 ・2001年10月時点では建物(用途不明)が建っていたようです(画像1枚目ご参考下さい)。

・現況建物無しですが、過去の建物配置や利用状況、井戸掘削等の生活利用状況は一切把握していません。また、過去の浄化槽施設や地下埋設物、旧配管設備や基礎等の撤去状況も不明です。

・北側、南側の二方道路に接面しますが、どちらも建築基準法第42条−2項道路扱いとなりますので道路中心後退が必要です。

・取引時、売買代金とは別に仲介手数料、所有権移転登記費用、固定資産税精算金が必要です。

・重要土地等調査法「注視区域」「特別注視区域」非該当ですので届出不要です。

・売買契約時、契約不適合責任免責特約付き(売主個人)となります。

【 供給設備 】
・上水道 前面道路より引き込み可能。
・下水道 現況、宅内への引き込み無し。境港市への設置申請により引き込み可能です。
・都ガス 無しですので、個別プロパンにてガスご利用が可能です。

取り扱い店舗

遥エステートランド

〒690-0012 松江市古志原5丁目7番28号
[免許番号]島根県知事(3)第1170号

〇媒介業務
土地・住宅などの媒介を通じ、お客様のライフスタイル向上に努めます。

〇開発業務
収益物件の開発により、安定した不動産経営をお手伝い致します。

〇物件調査・査定業務
不動産取引にワンパターンはありません。取引に関する不安要素、疑問点払拭に尽力致します。

公益社団法人 全日本不動産協会会員
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間取り図


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