新築一戸建住宅

松江市古志原２丁目新築戸建て・角地・駐車３台・書斎・室内物干有

価格: 2,980万円
交渉状況: 販売中
現況: 空室中

給湯
収納スペース
床下収納
洗浄便座
暖房便座
フローリング
IHクッキングヒーター
システムキッチン
TVモニターフォン
浴室乾燥
追い炊き

日当たり良好
閑静住宅地
駐車場２台以上

物件番号	EL0017	所在地	松江市古志原二丁目2-56
種別	新築一戸建住宅	構造	木造２階建	間取り	４ＬＤＫ
建築年月	2025年7月	建物面積	102.68㎡（31.06坪）	土地面積	139.83㎡（42.30坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	100％
接道状況	南側・東側公道に接道			保証金・敷金
権利金		その他一時金	55000円（水道分担金）
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	３台駐車可能
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	必要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	完成後
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種中高層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段	古志原住宅前バス停徒歩6分
校区	古志原小校区（約1000ｍ）・第四中学校（約790ｍ）
広告有効期間
間取り内訳	４LDK＋2S（書斎・室内物干し）
備考	自然な暮らしの動線。水回りがまとまり、玄関やリビングからの動線も快適です。和室は来客時や、くつろぎのスペース、居室としても。各居室収納完備、さらにウォークインクローゼット、納戸の充実っぷり！室内物干しは山陰の気候に合わせた嬉しいスペース。＼立地／小学校、中学校も近く通学も安心です。ドラッグストアウェルネス　約400ｍ古志原ショッピングセンター　約500ｍ丸亀製麺　約860ｍセブンイレブン　約1250ｍフーズマーケットホック　約1330ｍなど便利な立地・・・＼ここがすごい／・ZEHｵﾘｴﾝﾃｯﾄﾞ基準・超高断熱窓採用：夏涼しく、冬は暖かい省エネ設計・断熱玄関ドア（スマートキー）：荷物の多い日も楽に開閉・EXハイパー（外壁下地耐力面材）：地震に強い・高耐火性・結露しにくい・Low-E複層ガラス：断熱性能・高防露性・熱線60％以上カット・耐震等級３：地震保険50％割引・劣化対策等級３：75～90年の耐久性・光セラ外壁：365日お掃除不要！紫外線に強く劣化しにくい高耐候・見た目の美しい瓦屋根お問合せは下記フォームからお気軽にどうぞ！

ハウスドゥ　松江（西日本ホーム（株））

〒690-0017　松江市西津田5丁目1-1
[免許番号]国土交通大臣(3)第8218号
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建設業許可　　　　　　国土交通大臣許可（般-5）第18110号
二級建築士事務所　　　島根県知事（6）第4748号

（公社）島根県宅地建物取引業協会会員
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FAX: 0852-33-7735

ハウスドゥ 松江（西日本ホーム（株））

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