中古一戸建住宅

松江市乃白町｜駐車3台可・サンルーム付き！生活便利な乃白町の6LDK

価格: 2,200万円
交渉状況: 販売中
現況: 空室中

冷房
暖房
エアコン
給湯
オール電化
洗浄便座
暖房便座
フローリング
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バルコニー
テラス
専用庭
駐輪場
TVモニターフォン
浴室乾燥
追い炊き

日当たり良好
閑静住宅地
バリアフリー
駐車場２台以上

物件番号	EY0010	所在地	松江市乃白町５８６－１６
種別	中古一戸建住宅	構造	木造２階建	間取り	６Ｋ以上
建築年月	1992年1月	建物面積	146.76㎡（44.39坪）	土地面積	275㎡（83.19坪）
私道面積		建ぺい率	50％	容積率	100％
接道状況	市道岡ノ空1号線　接道11.75m　幅員4.8m			保証金・敷金
権利金		その他一時金	なし
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	土地建物の中に駐車場含む
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	その他	引渡し	即時
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種低層住居専用地域
維持管理費等	なし
借地期間・地代	なし
地勢	丘陵地
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区	乃木小学校・湖南中学校
広告有効期間
間取り内訳	６LDK
備考	【松江市乃白町｜6LDK中古住宅】土地約83坪・建物約44坪。暮らしやすい立地と、建物の維持管理に配慮されてきた住まい。松江市乃白町の閑静な住宅地に位置する、ゆとりある6LDK中古住宅をご紹介します。本物件の魅力は、生活に便利な立地や広々とした間取りだけではありません。住まいを長く大切に使うために、建築材料や維持管理にも配慮されてきた住宅です。 ■ 建物の品質と維持管理屋根には、耐久性や耐寒性に優れた「石州瓦」を採用。外壁には、耐久性・防火性などに特長のある旭化成の「ヘーベルパワーボード（厚さ37mm）」を使用しています。また、5年ごとのシロアリ防蟻処理や、床下全面への調湿用木炭の敷設など、建物を維持するための対策も行われてきました。さらに、耐震診断も実施済みです。診断結果や現在の建物の状態については、建築士の視点から丁寧にご説明いたします。 ■ ゆとりある6LDKと充実した設備建物は約44坪の6LDK。ご家族それぞれの個室はもちろん、在宅ワークや趣味の部屋、収納スペースなど、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。敷地内には3台分の駐車スペースを確保。ご夫婦でそれぞれ車をお持ちのご家庭や、来客時にも便利です。さらに、天候を気にせず洗濯物を干せるサンルーム付き。雨や雪の多い山陰の暮らしでは、冬場や梅雨の時期にも活躍する嬉しい設備です。 ### ■ 毎日の暮らしに便利な乃白町周辺には、スポーツデポ松江店、ウェルネス乃白店、エディオン松江本店、今井書店などの商業施設が揃い、日々のお買い物にも便利な環境です。また、松江市立病院も近く、医療機関へのアクセスが良いことも魅力のひとつ。国道9号線や山陰道にもアクセスしやすく、松江市内各方面への通勤やお出かけにも便利な立地です。校区は乃木小学校・湖南中学校です。【周辺施設】 - 乃木小学校：約1.8km／徒歩約27分 - 湖南中学校：約1.6km／徒歩約23分 - 松江市立病院：近隣 - スポーツデポ松江店：近隣 - ウェルネス乃白店：近隣 - エディオン松江本店：近隣 - 今井書店：近隣 ■ 田辺工務店が売主だからこその安心感本物件は、有限会社田辺工務店が売主です。直接のお取引となるため、仲介手数料は不要です。中古住宅を購入する際に気になる建物の状態や、将来のリフォーム・修繕についても、建築と不動産の両面からご相談いただけます。中古住宅だからこそ、建物の状態をきちんと知り、納得して選んでいただきたい。私たちは、そんな思いでこの住まいをご案内しています。現在空室のため、室内をご見学いただけます。「部屋数が欲しい」「車を複数台停めたい」「生活に便利な場所に住みたい」「建物の状態もしっかり確認して購入したい」そんなご家族に、ぜひ一度現地でご覧いただきたい物件です。 ■ お問い合わせ・見学予約有限会社田辺工務店 TEL：0852-37-1406 お問い合わせフォーム https://tanabe-lccm.co.jp/inquiry/ LINEからのお問い合わせも受け付けています。 https://lin.ee/NcgDbgm

有限会社　田辺工務店

〒690-0024　島根県松江市馬潟町120-12
[免許番号]島根県知事（2）号1323号
島根県松江市を中心に活動する田辺工務店です。省エネ住宅、ゼロエネ住宅、注文住宅、リフォーム工事・バリアフリー工事を手がけています。松江市の地域によりそって40年の地場工務店「未来に残すたね」を創ります.

公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　不動産保証協会会員
公益社団法人　西日本不動産流通機構会員

: 0852-37-1406
FAX: 0852-37-2956

有限会社 田辺工務店

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