新築一戸建住宅

『セキスイハイム』出雲市斐川町上庄原分譲住宅　5号地

価格: 5,250万円
交渉状況: 販売中
現況: 建設中

冷房
暖房
エアコン
給湯
オール電化
収納スペース
床下収納
洗浄便座
暖房便座
フローリング
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バルコニー
専用庭
防犯システム
追い炊き

ペット相談可
日当たり良好
閑静住宅地
駐車場２台以上

物件番号	FX0104	所在地	出雲市斐川町上庄原1678番6
種別	新築一戸建住宅	構造	軽量鉄骨２階建	間取り	３ＬＤＫ
建築年月		建物面積	106.9㎡（32.34坪）	土地面積	194.23㎡（58.75坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	北東側6.0m(私道)			保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明
区画番号	5	取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	その他	用途地域	第１種住居地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平地
管理形態、条件等
最寄駅	JR山陰本線「直江駅」車約7分（約3300m）
バス等交通手段
校区	出雲市立荘原小学校（約2120m）、出雲市立斐川東中学校（約1920m）
広告有効期間	2026年10月30日
間取り内訳
備考	【セキスイハイム街並みコンセプト】～四季を感じご縁を感じ、出雲と松江を結び各地へ繋がる上庄原～出雲市斐川町上庄原エリアで全20区画の大型分譲地の内、セキスイハイムの販売は合計7区画で残り分譲住宅3棟、建築条件付土地1区画となります。・周辺にはスーパーやコンビニなどがあるため、日々の買い物が楽になります。・大通りから南北方向の道路に接している大型分譲地でございますので、閑静な場所で子育てされたい方や周辺に近いご年代の方とご一緒に過ごしたい方にはぴったりの立地です。・土地の大きさが58坪のため、駐車スペースやお庭も十分確保できますので、お友達やご家族の皆様、ご近所の方々が集まってBBQや花火ができ楽しい生活が送れます。 ☆光熱費削減や災害時に役立つ太陽光発電システム、大容量蓄電池も設置予定にしておりますので　毎日の電気代を気にせず、「在宅避難」が可能なお家となっております！・水道負担金、ゴミ箱設置負担金、下水道受益者負担金は販売価格に含まれています。・分譲地内の道路、ゴミ置場、北側緑地につきましてはご購入者様の持分登記となります。・道路部分、ゴミ置場、緑地は持分登記となり、所有者の方での維持、管理となります。《見学会イベント開催中！》セキスイハイムでは「完全予約制」にて見学会イベントを開催しております！詳細は下記サイトでご確認くださいませ。（セキスイハイム中四国株式会社島根エリアのページへ移ります。） https://www.816c.jp/housing/list/shimane <現地写真は2026年8月17日に撮影したものです。＞

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店　山陰営業部

〒690-0825　島根県松江市学園１丁目１６－４１
[免許番号]国土交通大臣（5）第６４６１号
中国地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）島根県宅地建物取引業協会会員

: 0120-34-0816
FAX: 0852-24-7543

セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 山陰営業部

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店　山陰営業部