土地

古志原　土地（建物付き）

価格: 720万円（坪単価：12.98万円）
交渉状況: 販売中
現況: 空室中

物件番号	GS0013	所在地	松江市古志原3丁目
種別	土地	土地面積	183.36㎡（55.47坪）	総区画数	1
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	西側公道へ2.0ｍ接道
権利金		その他一時金
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明	現状宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第２種中高層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	傾斜地
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区	古志原小学校　松江第四中学校
広告有効期間	2025/7/31
備考	現状渡しの売土地です！解体して、新築を建てるのも良し・そのままリフォーム素材として利用するのも良し！買主さんの自由です。（※土地としての売却ですので建物に保証はありませんのでご了承ください。）今流行りのリノベーションや、DIYで自分で直すのもいいでしょうね。〖建物現況〗昭和38年新築　昭和51年増築　建築確認済 1階　81.83㎡　2階　39.12㎡　合計120.95㎡間取　5ＤＫ（縁側屋根に雨漏りがあり、現在修繕済み）進入路に難がありますので、近隣より価格を落としております。（現状、普通車又は小型車が1台駐車可能）仲介手数料不要 ※以下注意点を明記致します宅地170.66㎡　進入路12.7㎡　2筆合計　183.36㎡　55.46坪公道への接道2.0ｍ進入路に里道あり通行可（進入路が合計約3.3ｍの為、軽自動車又は小型車が望ましい）現状上物有　解体は買主負担里道を形状変更したい場合は占用申請が必要（松江市道路課）また、里道を松江市から払い下げ申請可能前面道路幅員3.6ｍ　2項道路によりセットバック要（約20ｃｍ）引渡し時期　令和７年７月以降上水道引込済み13ｍｍ下水道接続済みお問合せは天神町のユニティ不動産まで 0852-61-8833

ユニティ不動産／株式会社UNITY

〒690-0064　島根県松江市天神町127番地2Ｆ
[免許番号]島根県知事（1）第1344号
◇営業時間 9：30～18：30◇

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