山陰不動産ナビ

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土地

北荒木 閑静な住宅地

価格
475.8万円(坪単価:5.50万円)
交渉状況
販売中
現況
更地
物件番号 GV0026 所在地 出雲市大社町北荒木
種別 土地 土地面積 286屐86.52坪) 総区画数 1
私道面積 建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 出雲市道(42条2項道路)に接道
権利金 その他一時金 仲介手数料 造成費用 水道引込み費用
区画番号 取引形態 媒介 土地権利 所有権
国土法届出 不要 沿線交通 一畑電鉄 引渡し 相談
地目 その他 地目説明 現在農地地目であり、農地法上の申請が必要
都市計画 その他 用途地域 指定なし
維持管理費等
借地期間・地代
地勢 平坦地
管理形態、条件等 建築条件なし 現況有姿で引渡し
最寄駅 一畑電鉄 浜山公園北口駅
バス等交通手段
校区 荒木小学校 大社中学校
広告有効期間
備考 大社町北荒木の86.5坪の土地です。

地目が農地であるため、農地法上の申請を経た後の引渡しとなります。
令和5年8月申請の場合、転用許可が令和6年4月となるため、建築予定はそれ以降となります。

現況有姿での引渡しとなるため、建築にあたり以下の費用が必要となります。
水道引込み費用
上水道加入負担金(約12.1万円)
下水道受益者負担金(12万円)
宅地造成費用(擁壁、側溝取付け、表土整備ほか)

その他仲介手数料、所有権移転登記費用等が必要となります。

一畑電鉄浜山公園北口駅まで1.5
浜山運動公園まで0.9
ショッピングセンターエルまで550m(徒歩7分)
ローソン浜山店まで300m(徒歩1分)
荒木小学校まで650m(徒歩9分)
大社中学校まで2

取り扱い店舗

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〒699-0505 島根県出雲市斐川町上庄原1790番地2
[免許番号]島根県知事(1)1322号

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