土地
北荒木 閑静な住宅地
- 価格
- 475.8万円（坪単価：5.50万円）
- 交渉状況
- 販売中
- 現況
- 更地
| 物件番号 | GV0026 | 所在地 | 出雲市大社町北荒木 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | 土地面積 | 286�屐�86.52坪） | 総区画数 | 1 |
| 私道面積 | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | |
| 接道状況 | 出雲市道（42条2項道路）に接道 | ||||
| 権利金 | その他一時金 | 仲介手数料 造成費用 水道引込み費用 | |||
| 区画番号 | 取引形態 | 媒介 | 土地権利 | 所有権 | |
| 国土法届出 | 不要 | 沿線交通 | 一畑電鉄 | 引渡し | 相談 |
| 地目 | その他 | 地目説明 | 現在農地地目であり、農地法上の申請が必要 | ||
| 都市計画 | その他 | 用途地域 | 指定なし | ||
| 維持管理費等 | |||||
| 借地期間・地代 | |||||
| 地勢 | 平坦地 | ||||
| 管理形態、条件等 | 建築条件なし 現況有姿で引渡し | ||||
| 最寄駅 | 一畑電鉄 浜山公園北口駅 | ||||
| バス等交通手段 | |||||
| 校区 | 荒木小学校 大社中学校 | ||||
| 広告有効期間 | |||||
| 備考 | 大社町北荒木の86.5坪の土地です。 地目が農地であるため、農地法上の申請を経た後の引渡しとなります。 令和5年8月申請の場合、転用許可が令和6年4月となるため、建築予定はそれ以降となります。 現況有姿での引渡しとなるため、建築にあたり以下の費用が必要となります。 水道引込み費用 上水道加入負担金（約12.1万円） 下水道受益者負担金（12万円） 宅地造成費用（擁壁、側溝取付け、表土整備ほか） その他仲介手数料、所有権移転登記費用等が必要となります。 一畑電鉄浜山公園北口駅まで1.5�� 浜山運動公園まで0.9�� ショッピングセンターエルまで550ｍ（徒歩7分） ローソン浜山店まで300ｍ（徒歩1分） 荒木小学校まで650ｍ（徒歩9分） 大社中学校まで2�� |
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