土地

斐川町荘原　81坪【古家付き土地売買】

価格: 350万円（坪単価：4.32万円）
交渉状況: 商談中
現況: その他

物件番号	GV0028	所在地	出雲市斐川町荘原
種別	土地	土地面積	268.02㎡（81.08坪）	総区画数	1
私道面積		建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	北面と西面で市道に接道（角地）
権利金		その他一時金	仲介手数料
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
地目	宅地	地目説明	地目：宅地　　　建物が建っている状況で引渡し
都市計画	その他	用途地域	指定なし
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平坦地
管理形態、条件等	建築条件なし
最寄駅	JR山陰本線　荘原駅
バス等交通手段
校区	荘原小学校　斐川東中学校
広告有効期間
備考	〇斐川町荘原の81坪の土地売買です。　　現況の家が建っている状態での土地売買ですので、　　更地で利用される場合は解体工事と滅失登記を　　買主負担で行う必要があります。〇建物を居住用として利用する場合、以下の点について　十分な理解と改修を想定した売買とします。　・床レベルの1000分の6を超える不陸がみとめられます。　・視認できる雨漏り跡が4か所あります。　・上記の原因と思われる屋根の補修が必要です。　・住宅設備等の稼働状況は買主側での確認が必要です。　　（浴室のシャワー水栓に漏れが確認されています。）　・建物の登記面積について更正登記が必要です。　・建物に関する契約不適合責任を売主・媒介業者は負いません。〇室内の状況写真は上記紹介サイトにて掲載しています。

株式会社やくも不動産企画

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