一括売アパート

☆全22室×サブリース！：3棟収益アパートで安定運用を“買う”という選択☆

価格: 17,800万円
交渉状況: 販売中
現況: 入居中

物件番号	GW0192	所在地	松江市玉湯町湯町317番地1、318番地1
種別	一括売アパート	構造	木造２階建	所在階数	---
建築年月	2003年7月	建物面積	1,065.74㎡（322.39坪）	土地面積	1,950.74㎡（590.10坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況
間取り	２ＤＫ	総戸数	200	保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(料金別)　3,300円	駐車場説明
部屋、区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種住居地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区
広告有効期間
間取り内訳
備考	【玉湯町湯町　3棟一括売りアパートです！】 A棟　1階145.33㎡、2階145.33㎡　　6室 B棟　1階193.77㎡、2階193.77㎡　　8室 C棟　1階193.77㎡、2階193.77㎡　　8室（合計22室）　　　　　　　　　　　　　　〇松江市玉湯町に位置する、A棟・B棟・C棟の全3棟・計22戸の収益アパート！ー2003年築の2DKタイプで、「単身〜カップル層」まで幅広い入居需要に対応しています。〇本物件の大きな魅力は、大東建託による“サブリース契約”付きである点。ー空室リスクを抑えながら、安定した収益が見込めるため、初めての一棟投資としても安心して取り組めます。〇さらに、国道9号線へのアクセス良好で、周辺にはスターバックスやスーパーなど生活利便施設が充実！入居者にとっても魅力的な立地条件を備えています。〇加えて、外壁塗装は3棟ともに昨年秋ごろに実施済み。大規模修繕の直後である点も、購入後のコストを抑えられるポイントです。価格は18700万円。 “安定性重視”の投資家におすすめの、バランスの取れた一括運用型アパートです(^▽^)/

まつえ・いずも不動産買取センター（アセットパートナーズINC．）

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