中古一戸建住宅

☆300万円でこの広さ。“遊べる家”にふさわしい物件です！☆

価格: 300万円
交渉状況: 販売中
現況: 空室中

物件番号	GW0230	所在地	松江市比津町287番地　外
種別	中古一戸建住宅	構造	木造１階建	間取り	その他
建築年月	1964年2月	建物面積	127.2㎡（38.48坪）	土地面積	511.23㎡（154.65坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	100％
接道状況	南側幅員４ｍ、二項道路、接道2ｍ			保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	軽自動車縦列2台
区画番号		取引形態	その他	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	JR松江駅　車15分
バス等交通手段
校区	法吉小学校280ｍ、第一中学校2000ｍ
広告有効期間
間取り内訳
備考	【松江市比津町：静かな住宅エリアにあるリノベーション済み平屋戸建て】〇価格は300万円。この価格帯ではなかなか出ない“広さ”と“ポテンシャル”が魅力です！〇宅地511㎡＋山林1067㎡というゆとりある敷地に、建物は約127㎡の平屋。ー家庭菜園、DIY、趣味スペースなど、使い方は自由自在。「家を楽しみたい人」にこそハマる物件です。〇一方で、市街化調整区域・再建築不可といった制限はあります。ただし、「今ある建物を活かしてコスパ良く暮らす」という選択をする方にとっては、むしろ大きなメリット。〇法吉小学校まで徒歩圏内（約280ｍ）で、子育て環境としても安心感あり。ー松江駅まで車で約15分と、利便性も確保されています。 ✔ とにかく広い土地がほしい ✔ 低コストでマイホームを持ちたい ✔ DIYや趣味を楽しみたいそんな方には、一度見てほしい一件です！！ ※軽自動車縦列駐車／再建築不可／ハザードマップ指定あり

まつえ・いずも不動産買取センター（アセットパートナーズINC．）

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