新築一戸建住宅

便利と閑静を両立させる天神の平屋

価格: 2,980万円
交渉状況: 販売中
現況: 分譲中

冷房
暖房
エアコン
床暖房
給湯
オール電化
洗浄便座
暖房便座
IHクッキングヒーター
システムキッチン
専用庭
TVモニターフォン
浴室乾燥
追い炊き

閑静住宅地
駐車場２台以上

物件番号	GZ0200	所在地	出雲市天神町557-3
種別	新築一戸建住宅	構造	木造１階建	間取り	３ＬＤＫ
建築年月	2023年4月	建物面積	80.73㎡（24.42坪）	土地面積	242.13㎡（73.24坪）
私道面積		建ぺい率	70％	容積率	160％
接道状況	西側　公道に接道			保証金・敷金
権利金		その他一時金	仲介手数料は発生いたしません
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	4台分
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
地目	宅地	地目説明
都市計画	その他	用途地域	指定なし
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平坦
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区	塩冶小、第二中
広告有効期間
間取り内訳
備考	【立地と敷地】 ※たまき出雲店さんから北西に向かって600m、数年前に完成した静かな住宅地の一角にあります。 ※徒歩圏内には普段の生活に便利な施設が多数あり、車を利用すれば大きな病院やショッピングモールまですぐにたどり着けます。 ※73坪の敷地は4台分の駐車場をとっても余裕の広さがあり、庭や畑や物置スペースとして活用できるのはもちろんのこと将来の増築も可能です。 ※土地代＋建物代は2980万円、そのうち土地代は、この立地、この広さ、この駐車場、そしてフェンス込みで1000万円、建物代は、この性能、この素材、この設備で税込み1980万円（税抜き価格約1800万円）は必見です。【住宅の特徴】 ※キュービックホームの新商品「平屋のあん」の試験棟で作った断熱性能等級６の高性能住宅です。 ※断熱性能　UA値　0.40 （断熱性能等級６）の超高断熱住宅です。（ＺＥＨ以上のレベルです。） ※気密性能　C値　0.34（実測値）の超高気密住宅です。 ※自然素材の内装（欧州赤松の床、珪藻土の塗壁） ※うらら暖房（冬季に活用：全室の床を１台の稼働で暖めます。）設置。 ※全室にエアコン（夏季は必要に応じて各部屋の冷房除湿が可能です。）設置。【中高年のみなさん方へ】 ※40代からの家づくりで最も気に掛けなければならないのは健康とお金です。健康住宅を賢い資金活用法で手に入れ、今後の数十年を存分に楽しんでください。借家や古い家からの住み替えをお考えの方、お気軽にご相談ください。最近では年金生活の方でも、健康に不安のある方でもご活用いただけるローンもあります。【その他】 ※当物件において仲介手数料は発生いたしません。 ※引渡し：売買成立後即時 ※敷地は現在、防草シートで覆ってあります。

微笑み不動産株式会社

〒693-0011　島根県出雲市大津町701番地7
[免許番号]島根県知事（2）第１２５７号

: 0853-31-4666
FAX: 0853-31-5360