新築一戸建住宅

🟨八雲台一丁目　新築戸建🟨

価格: 3,150万円
交渉状況: 販売中
現況: 建設中

エアコン
給湯
オール電化
収納スペース
洗浄便座
暖房便座
フローリング
IHクッキングヒーター
システムキッチン
TVモニターフォン
浴室乾燥
追い炊き

日当たり良好
閑静住宅地
バリアフリー
駐車場２台以上

物件番号	HG0015	所在地	松江市八雲台一丁目8-13
種別	新築一戸建住宅	構造	木造２階建	間取り	３ＬＤＫ
建築年月	2026年10月	建物面積	87.77㎡（26.55坪）	土地面積	140.01㎡（42.35坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	南側公道（幅員約5.0m）に7.87ｍ接道			保証金・敷金
権利金		その他一時金	水道加入負担金143000円
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	３台駐車可能です。
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	その他	引渡し	完成後
地目	宅地	地目説明	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種中高層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平地
管理形態、条件等
最寄駅	JR松江駅
バス等交通手段	南高校前まで徒歩9分
校区	古志原小学校、第四中学校
広告有効期間
間取り内訳	1F：LDK15帖、洗面脱衣室、浴室（1坪）、トイレ　2F：主寝室7.5帖＋WC2帖、洋室①5.2帖、洋室②5.7帖、トイレ
備考	【🏠新築戸建｜松江市八雲台一丁目】古志原小近くの好立地！耐震等級3の安心高性能な3LDKが3150万円で誕生！・【子育て安心】松江市立古志原小学校まで徒歩3分の近さ！お子様の通学も安心の閑静な住宅地。・【ゆとりの駐車スペース】毎日の通勤や来客時にも大活躍！並列で最大3台駐車可能な敷地（140.01㎡）。・【最高等級の安心構造】耐震等級3・省令準耐火構造に加え、「住宅省エネルギー性能証明書」も取得済みの高品質住宅。・【大手メーカー施工】点検＆アフターフォローも万全！引き渡し後も長く安心して暮らせる住まいです。・【周辺環境充実】ローソン松江南高校前店まで徒歩10分、フーズマーケットホック茶山店やシンヤクドーまで徒歩15分、日々のお買い物にも困りません。週末のお散歩やスポーツにぴったりな「松江運動公園」まで徒歩15分！〇間取りは無駄のないコンパクトで機能的な3LDK（建物面積：87.77㎡）。ファミリーに嬉しい「2階トイレ」も設置されており、夜間や忙しい朝の時間帯もストレスフリーに過ごせます。また室内物干し金物を1階洗濯脱衣室と2階ホールに設置！ライフスタイルに合わせていつでも洗濯物を干すことができます。〇樹脂サッシ採用で高い断熱性と結露が起きにくい快適な居室を実現します。〇食洗器、浴室暖房乾燥機、キッチンの背面収納、照明器具、リビングエアコン付きです。現在建築中（外構工事含む）です。11月中旬頃完成予定です。内覧可能です。ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：HP13確-0000080号 ※一部画像はAI加工を施しています。

トチスマ・ショップ松江店

〒690-0011　島根県松江市東津田町453番地 3F
[免許番号]国土交通大臣免許（２）9150号
◎営業時間:9:00～17:00 ◎定休日:火曜日、水曜日 (祝日除く)
◎公式Instagramもやってます😊🎈🎈　　　　　　　　　　　　　◎中古物件＋リフォーム提案もできます！また買取希望の方も大歓迎です💛

: 0852-61-3857
FAX: --