新築一戸建住宅

【マチリブ】上直江2号

価格: 2,740万円
交渉状況: 販売中
現況: 建設中

エアコン
給湯
収納スペース
洗浄便座
暖房便座
フローリング
IHクッキングヒーター
システムキッチン
TVモニターフォン
浴室乾燥
追い炊き

日当たり良好
閑静住宅地
バリアフリー
駐車場２台以上

物件番号	HJ0181	所在地	出雲市斐川町上直江
種別	新築一戸建住宅	構造	木造１階建	間取り	３ＬＤＫ
建築年月	2025年12月	建物面積	86.12㎡（26.05坪）	土地面積	199.41㎡（60.32坪）
私道面積	314㎡（94.98坪）	建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	南東6ｍ幅（接道幅10.5ｍ）			保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	その他	用途地域	第１種住居地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	ＪＲ山陰本線「直江」歩11分
バス等交通手段	出雲一畑交通「斐川西中入口」歩8分
校区	西野小学校・斐川西中学校
広告有効期間
間取り内訳	【平屋】3LDK／LDK（16.5帖）、水まわり、収納、玄関、洋室（7帖）＋ WIC、収納付き洋室（4.5帖×2）
備考	■建物おすすめポイント・大人気！平屋の建売住宅・家事ラク！便利な回遊動線♪ ・エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適 ■土地おすすめポイント・駐車3台以上可能♪来客時も安心！・国道9号線へ車1分で利便性◎！・西野小学校・斐川西中学校エリア ■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：ハウステック製1坪タイプ、暖房換気乾燥機、高断熱浴槽・トイレ：リクシル製・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」 ■価格に含まれるもの　土地、建物、太陽光発電システム、リビングエアコン ◆ウェブ予約で豪華プレゼント！◆ ●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。 ●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。 ※1　頭金・ボーナス払いなし、借入額2740万円山陰合同銀行　変動金利0.8％　返済期間40年　 ※審査により金利は変わる可能性があります。取引にかかる費用：水道負担金（132900円）、下水道受益者負担金（83580円）、ごみ箱設置費（33000円）、排水路掃除負担金（40000円）、仲介手数料私道：共有持分314㎡×（1／4）、景観法による規制有、建築確認番号：第07-342号

株式会社マチリブ不動産

〒683-0853　米子市両三柳255-8
[免許番号]鳥取県知事（１）第1444号

: 0120-759-575
FAX: 0859-21-2235