中古一戸建住宅

玉湯町玉造中古戸建《温泉街徒歩圏内》【価格改定】240万円から198万円に値下げしました。

価格: 198万円
交渉状況: 商談中
現況: 空室中

プロパンガス

閑静住宅地

物件番号	HQ0096	所在地	松江市玉湯町玉造114‐2、114‐7
種別	中古一戸建住宅	構造	木造１階建	間取り	３ＤＫ
建築年月	1974年9月	建物面積	82.31㎡（24.90坪）	土地面積	207.94㎡（62.90坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	西側公道　幅員約5.3ｍ　接道約10ｍ			保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(別途紹介)	駐車場説明
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第２種中高層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	JR山陰本線　玉造温泉駅
バス等交通手段	玉造温泉バス停　約600ｍ（徒歩約8分）
校区	玉湯学園
広告有効期間
間取り内訳
備考	松江市玉湯町玉造に位置する、木造平家建ての中古住宅です。玉造温泉街まで徒歩約10分、玉造温泉バス停まで徒歩約8分。出雲玉作史跡公園も徒歩圏内にあり、自然や歴史を身近に感じられる落ち着いた住環境です。建物は1974年9月築、間取りは3DK。土地面積は約62.90坪、建物面積は約24.90坪です。築年数は経過していますが、現時点で室内に雨漏りは確認されておらず、屋根についても目視の範囲では大きな傷みは見受けられません。一方で、内装や浴室などには経年による傷みがあるため、入居にあたっては必要に応じてリフォームや補修をご検討ください。購入価格を抑えてご自身でリフォームやDIYを楽しみたい方、セカンドハウスや戸建賃貸などでの活用を検討されている方にもおすすめです。現況では敷地内に駐車スペースはありませんが、駐車スペースの造成が可能です。駐車場造成工事については見積りを取得済みで、工事費は税別68万円です。工事内容や造成範囲については、現地をご確認のうえご検討ください。また、境界については売主の負担で確定を行ったうえでお引き渡しいたします。 ≪おすすめポイント≫ ◇ 土地面積約62.90坪・建物面積約24.90坪 ◇ 木造平家建て・3DK ◇ 現時点で室内に雨漏りは確認されていません ◇ 屋根は目視の範囲では大きな傷みは見受けられません ◇ 玉造温泉街まで徒歩約10分 ◇ 玉造温泉バス停まで約600ｍ（徒歩約8分） ◇ 玉造エリアの落ち着いた住環境 ◇ 敷地内に駐車スペース造成可能 ◇ 駐車場造成工事見積り取得済み（税別68万円） ◇ 売主負担で境界確定後にお引き渡し ◇ リフォーム・DIY・セカンドハウス・戸建賃貸などに活用可能 ◇ 空き家のため内見可能です【周辺施設】・玉湯学園：約1.9km ・Aコープ玉湯店：約2.3km ・JR玉造温泉駅：約2.4km ・松江市役所玉湯支所：約2.3km ・玉造温泉ゆ～ゆ：約800m 【ご確認事項】 ※築年数が経過しているため、内装や設備などについては必要に応じてリフォーム・修繕をご検討ください。 ※現時点で室内に雨漏りは確認されておりません。屋根についても目視の範囲では大きな傷みは見受けられませんが、専門業者による建物診断を実施したものではありません。建物の状態については現地にてご確認ください。 ※現況では敷地内に駐車スペースはありません。駐車スペースとして利用するには造成工事が必要です。造成工事については見積りを取得しており、工事費は税別68万円です。実際の工事内容や費用については、施工条件等により変更となる場合があります。 ※境界については、売主の負担で確定を行ったうえでお引き渡しいたします。境界確定の進捗状況によっては、お引き渡し時期が変動する場合があります。内見のご予約や物件についてのご質問は、お気軽にお問い合わせください。

株式会社LOCAL不動産

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