一括売アパート
山代町 【築浅】松江市橋南 エリア一棟アパート
- 価格
- 3,800万円
- 交渉状況
- 販売中
- 現況
- 入居中
- プロパンガス
- エアコン
- 給湯
- インターネット
- 洗浄便座
- 暖房便座
- フローリング
- TVモニターフォン
- 浴室乾燥
- 追い炊き
- 日当たり良好
- 閑静住宅地
| 物件番号 | HQ0097 | 所在地 | 松江市山代町425-15 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一括売アパート | 構造 | 木造２階建 | 所在階数 | --- |
| 建築年月 | 2018年2月 | 建物面積 | 135.84�屐�41.09坪） | 土地面積 | 160.63�屐�48.59坪） |
| 私道面積 | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ | |
| 接道状況 | 公道に接道 角地 | ||||
| 間取り | １ＤＫ | 総戸数 | 3 | 保証金・敷金 | |
| 権利金 | その他一時金 | ||||
| 駐車場 | 有(料金込み) | 駐車場説明 | |||
| 部屋、区画番号 | 取引形態 | 媒介 | 土地権利 | 所有権 | |
| 国土法届出 | 不要 | 沿線交通 | ＪＲ | 引渡し | 即時 |
| 地目 | 宅地 | 地目説明 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 維持管理費等 | |||||
| 借地期間・地代 | |||||
| 地勢 | 平地 | ||||
| 管理形態、条件等 | |||||
| 最寄駅 | 松江駅 | ||||
| バス等交通手段 | |||||
| 校区 | 大庭小 湖東中学校 | ||||
| 広告有効期間 | |||||
| 間取り内訳 | １DK 2部屋 メゾネットタイプ２LDK 1部屋 | ||||
| 備考 | 【築浅・好利回り6.13%】松江市橋南エリア一棟アパート 投資物件のハイライト 価格: 3800万円 満室時表面利回り: 6.13% 満室時想定年収: 2328000円 築年数: 2018年2月築 (築約7年7ヶ月) 間取り・戸数・月額賃料 (満室想定) 1DK2戸50000円 / 59000円 2LDK (メゾネット)1戸85000円 合計3戸194000円/月 注目ポイント 高収益性と安定性: 築浅ながら利回り6.13%を実現。堅実なキャッシュフローが見込めます。 圧倒的な競争力: 全室「インターネット込み」「駐車場込み」の優遇条件で入居付けに有利。 築浅・美築：2018年2月築 であり、修繕費等のコストを抑えやすく、資産価値も維持しやすい物件です。 良好な立地: 松江駅まで車で15分圏内。徒歩5分圏内に大型スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、医療機関が揃い、入居需要の高い生活至便なエリアです。 |
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