一括売アパート

《松江市山代町》築浅×管理しやすい小規模収益アパート

価格: 3,800万円
交渉状況: 販売中
現況: 入居中

プロパンガス
エアコン
給湯
インターネット
洗浄便座
暖房便座
フローリング
TVモニターフォン
浴室乾燥
追い炊き

日当たり良好
閑静住宅地

物件番号	HQ0097	所在地	松江市山代町425-15
種別	一括売アパート	構造	木造２階建	所在階数	---
建築年月	2018年2月	建物面積	135.84㎡（41.09坪）	土地面積	160.63㎡（48.59坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	100％
接道状況	公道に接道　角地
間取り	１ＤＫ	総戸数	3	保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明
部屋、区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種低層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平地
管理形態、条件等
最寄駅	松江駅
バス等交通手段
校区	大庭小　湖東中学校
広告有効期間
間取り内訳	１DK 2部屋　メゾネットタイプ２LDK 1部屋
備考	【2018年築・満室時表面利回り6.28％】松江市橋南エリアの一棟アパート松江市橋南エリアに位置する、2018年2月築の一棟アパートです。価格は3800万円、満室時想定年収は2388000円、満室時表面利回りは6.28％です。総戸数は3戸で、1DKが2戸、2LDKメゾネットが1戸の構成となっております。価格についてはご相談可能です。収支計画や融資条件を踏まえたご相談も承りますので、詳細資料をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、医療機関などが揃っており、日常生活の利便性が高い立地です。松江駅までは車で約15分圏内で、単身者からファミリー層まで幅広い賃貸需要が見込まれます。各戸はインターネット込み・駐車場込みの条件となっており、入居者にとって分かりやすい賃料設定です。築年数も比較的新しく、当面の大規模修繕リスクを抑えながら運用を検討しやすい物件です。 ≪物件概要≫ ◇ 価格：3800万円 ◇ 価格相談：可能 ◇ 満室時表面利回り：6.28％ ◇ 満室時想定年収：2388000円 ◇ 築年月：2018年2月築 ◇ 総戸数：3戸 ◇ 間取り：1DK×2戸、2LDKメゾネット×1戸 ≪賃料内訳≫ ・1DK：55000円／月・1DK：59000円／月・2LDKメゾネット：85000円／月・合計：199000円／月 ≪おすすめポイント≫ ◇ 2018年2月築の築浅一棟アパート ◇ 価格相談可能 ◇ 満室時表面利回り6.28％ ◇ 満室時想定年収238.8万円 ◇ 1DK＋2LDKメゾネットの複合間取り ◇ インターネット込み・駐車場込みの賃貸条件 ◇ スーパー・ドラッグストア・銀行・郵便局・医療機関が徒歩圏内 ◇ 松江駅まで車で約15分圏内 ※利回りは満室時の年間予定賃料収入を物件価格で割った表面利回りであり、固定資産税・管理費・修繕費・火災保険料・空室損・借入金利等の諸経費は考慮しておりません。 ※将来の賃料収入や満室稼働を保証するものではありません。 ※価格については相談可能ですが、売主様のご意向や申込条件によりご希望に添えない場合があります。 ※賃貸借契約内容、修繕履歴、固定資産税額、管理状況等については事前にご確認ください。物件資料のご請求や収支シミュレーションのご相談など、お気軽にお問い合わせください。

株式会社LOCAL不動産

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