土地

土地【解体更地渡し予定】玉湯町玉造｜進入口整備予定・土地約62坪

価格: 580万円（坪単価：9.22万円）
交渉状況: 販売中
現況: その他

物件番号	HQ0110	所在地	松江市玉湯町玉造114-2、114-7
種別	土地	土地面積	207.94㎡（62.90坪）	総区画数
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	西側公道　幅員約5.3ｍ　接道約10ｍ
権利金		その他一時金
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第２種中高層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	JR山陰本線　玉造温泉駅
バス等交通手段	玉造温泉バス停　約600ｍ（徒歩約8分）
校区	玉湯学園
広告有効期間
備考	松江市玉湯町玉造の高台住宅地に位置する、売土地600万円のご紹介です。本物件は、建物を解体し、更地渡しでのお引渡しを予定しています。現在は敷地が道路より高い状態にあり、前面に擁壁がありますが、引渡しまでに車両進入口となる前面擁壁を撤去し、道路から進入しやすい形に整備予定です。建物解体に加え、車両進入口部分の整備も予定しているため、購入後の初期負担を抑えやすく、建築計画を立てやすい土地です。また、上下水道は引き込み済みです。新たに道路から引き込み工事を行う場合と比べて、建築時の費用負担や段取りを抑えやすい点も魅力です。本物件は当社売主物件のため、買主様の仲介手数料は不要です。土地面積は207.94㎡、約62.90坪。西側公道は幅員約5.3ｍ、接道は約10ｍあります。玉造温泉街や出雲玉作史跡公園も徒歩圏内にあり、自然と歴史を感じられる落ち着いた住環境です。玉湯町玉造エリアで住宅用地をお探しの方におすすめです。 ≪おすすめポイント≫ ◇ 価格580万円 ◇ 土地面積207.94㎡、約62.90坪 ◇ 解体更地渡し予定 ◇ 車両進入口となる前面擁壁を撤去予定 ◇ 道路から進入しやすい形に整備予定 ◇ 上下水道引き込み済み ◇ 売主物件につき、買主様の仲介手数料は不要です ◇ 西側公道幅員約5.3ｍ、接道約10ｍ ◇ 高台の落ち着いた住宅地 ◇ 玉造温泉街・出雲玉作史跡公園が徒歩圏内 ◇ 玉湯学園校区 ◇ 建築条件なし【周辺施設】・玉造温泉ゆ～ゆ：約800ｍ・玉造温泉バス停：約600ｍ・玉湯学園：約1.9km ・AコープJAファーマーズたまゆ店：約2.3km ・松江市役所玉湯支所：約2.3km ・JR玉造温泉駅：約2.4km ※写真は現況です。 ※建物は解体更地渡し予定です。 ※車両進入口となる前面擁壁を撤去し、進入口部分を整備予定です。 ※整備内容・施工範囲については、現地および契約条件をご確認ください。 ※上下水道は引き込み済みですが、使用開始にあたってのメーター・負担金・接続状況等は確認が必要です。 ※買主様の仲介手数料は不要ですが、登記費用、司法書士費用、固定資産税等の日割精算金、建築に伴う各種費用等は別途必要となります。 ※建築計画については、建築会社等による現地確認をおすすめします。 ※距離は地図上の概算です。徒歩分数は80ｍを1分として算出しています。現地案内も可能です。玉湯町玉造エリアで住宅用地をお探しの方は、ぜひ一度現地をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

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