土地

土地【解体更地渡し予定】玉湯町玉造｜進入口整備予定・土地約62坪

価格: 398万円（坪単価：6.33万円）
交渉状況: 販売中
現況: その他

物件番号	HQ0110	所在地	松江市玉湯町玉造114-2、114-7
種別	土地	土地面積	207.94㎡（62.90坪）	総区画数
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	西側公道　幅員約5.3ｍ　接道約10ｍ
権利金		その他一時金
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第２種中高層住居専用地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	JR山陰本線　玉造温泉駅
バス等交通手段	玉造温泉バス停　約600ｍ（徒歩約8分）
校区	玉湯学園
広告有効期間
備考	松江市玉湯町玉造に位置する、土地面積約62.90坪の売土地です。本物件は、建物を売主負担で解体し、更地でのお引渡しを予定しています。現在は敷地が道路より高い位置にあり、前面に擁壁がありますが、引渡しまでに車両進入口となる部分の擁壁を撤去し、道路から車両が進入できるよう整備予定です。建物の解体に加え、車両進入口部分の整備も予定しているため、購入後に買主様ご自身で解体工事や進入口整備を行う必要がなく、住宅建築の計画を進めやすい土地です。また、上下水道は引き込み済みです。新たに道路から上下水道を引き込む場合と比べ、建築時の工事や段取りを抑えられる点もメリットです。土地面積は207.94㎡（約62.90坪）。西側公道は幅員約5.3ｍ、接道約10ｍです。玉造温泉街まで徒歩約10分、玉造温泉バス停まで徒歩約8分。出雲玉作史跡公園も徒歩圏内にあり、玉湯町玉造エリアで住宅用地をお探しの方にご検討いただきたい土地です。 ≪おすすめポイント≫ ◇ 価格398万円 ◇ 土地面積207.94㎡（約62.90坪） ◇ 建物解体・更地渡し予定 ◇ 車両進入口となる前面擁壁の一部を撤去予定 ◇ 道路から車両が進入できるよう整備予定 ◇ 上下水道引き込み済み ◇ 売主物件につき、買主様の仲介手数料不要 ◇ 西側公道幅員約5.3ｍ、接道約10ｍ ◇ 玉造温泉街まで徒歩約10分 ◇ 玉造温泉バス停まで約600ｍ（徒歩約8分） ◇ 出雲玉作史跡公園徒歩圏内 ◇ 玉湯学園校区 ◇ 建築条件なし【周辺施設】・玉造温泉ゆ～ゆ：約800ｍ・玉造温泉バス停：約600ｍ・玉湯学園：約1.9km ・AコープJAファーマーズたまゆ店：約2.3km ・松江市役所玉湯支所：約2.3km ・JR玉造温泉駅：約2.4km ※写真は現況です。 ※本画像は現地写真を基にAIで作成した解体後のイメージです。実際の解体・造成後の土地形状、地盤高、擁壁・法面・出入口等の状態を保証するものではなく、実際の状況とは異なる場合があります。 ※道路との高低差・出入口の形状についてもイメージであり、実際の施工内容とは異なる場合があります。 ※建物は解体更地渡し予定です。 ※車両進入口となる前面擁壁の一部を撤去し、進入口部分を整備予定です。 ※整備内容・施工範囲については、現地および契約条件をご確認ください。 ※上下水道は引き込み済みですが、使用開始にあたってのメーター・負担金・接続状況等は確認が必要です。 ※距離は地図上の概算です。徒歩分数は80ｍを1分として算出しています。現地案内も可能です。玉湯町玉造エリアで住宅用地をお探しの方は、ぜひ一度現地をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

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