中古一戸建住宅

≪東出雲町出雲郷≫東出雲IC近く☆2021年水回りリフォーム済み

価格: 790万円
交渉状況: 販売中
現況: 空室中

洗浄便座
暖房便座

物件番号	HQ0120	所在地	松江市東出雲町出雲郷1248番1、1252番6
種別	中古一戸建住宅	構造	木造２階建	間取り	６Ｋ以上
建築年月	1970年	建物面積	154.83㎡（46.84坪）	土地面積	308.08㎡（93.19坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	東側公道に接道			保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	無し	駐車場説明	塀を撤去するとゆとりの駐車スペースがございます。
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種住居地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	JR山陰本線　揖屋駅　2.1㎞
バス等交通手段	竹の花バス停　約45ｍ
校区	出雲郷小学校　東出雲中学校
広告有効期間
間取り内訳
備考	東出雲IC近く。土地約93坪・建物約47坪のゆとりある中古一戸建住宅です。土地面積308.08㎡（約93.19坪）、建物面積154.83㎡（約46.84坪）。部屋数は6K以上あり、ご家族でゆったり暮らしたい方はもちろん、仕事部屋・趣味部屋・収納スペースなど、用途に合わせて使い分けしやすい間取りです。浴室・トイレは2021年にリフォーム済み。中古住宅で気になる水回りが改修されている点も、この物件の大きな魅力です◎ 現在は道路側に塀があるため、敷地内への車の乗り入れはできませんが、道路と敷地に高低差がないため、塀を撤去・整備することで駐車スペースとして利用できます。整備後は、普通自動車3台程度を駐車できる広さを確保可能です。複数台のお車を所有されているご家族にもご検討いただけます。また、約93坪の土地がありますので、現在の建物を活用してお住まいいただく方法だけでなく、将来的な建て替えや土地活用も検討しやすい物件です。建物解体については参考見積書も取得済みです。建物を残して利用する場合と、解体して土地として活用する場合の両方をご検討いただけます。東出雲ICに近く、竹の花バス停まで約45m。周辺には病院・コンビニなどの生活施設もあり、日常生活にも便利な立地です。現在空き家のため、実際の室内や敷地の広さをご確認いただけます。「建物を活用したい」「駐車スペースを確保したい」「将来的には建て替えも検討したい」そのような方に、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

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