中古一戸建住宅

《東出雲町出雲郷》ガレージ付き中古住宅｜住宅・事務所・趣味の拠点として活用可能

価格: 700万円
交渉状況: 販売中
現況: 空室中

日当たり良好
メゾネット
駐車場２台以上
事務所使用可

物件番号	HQ0129	所在地	松江市東出雲町出雲郷1248-2
種別	中古一戸建住宅	構造	木造２階建	間取り	その他
建築年月	1993年2月	建物面積	76.93㎡（23.27坪）	土地面積	101.44㎡（30.69坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	北西側公道　幅員約4m　接道約12.5m			保証金・敷金
権利金		その他一時金	下水道接続工事費、キッチン・浴室・洗面設備等の新設費用など
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	ガレージ、建物前など合わせて3台から4台駐車可能
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	第１種住居地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段	竹の花バス停　約45m（徒歩約1分）
校区	出雲郷小学校、東出雲中学校
広告有効期間
間取り内訳	1階は、ガレージになっています。2階は6畳二部屋
備考	東出雲町出雲郷に、1階ガレージと2階の個室スペースを備えた中古住宅が登場しました。建物は、1階が大型シャッター付きのガレージ・倉庫スペース、2階が約6畳の個室2室という構成です。 1階部分は、車やバイクの保管、工具・資材置場、趣味の作業スペースなどに活用できます。2階の個室は、居室、事務室、休憩室、書斎、収納スペースなど、利用目的に応じて使い分けることが可能です。住宅としての利用のほか、自宅兼事務所、自宅兼ガレージ、趣味の拠点、セカンドハウスなど、一般的な住宅とは異なる使い方が期待できる物件です。建物前面には駐車・作業スペースがあり、車両の出入りや荷物の搬入にも便利な配置となっています。【物件の特徴】・1階は大型シャッター付きガレージ・倉庫・2階に約6畳の個室が2室・住宅、事務所、ガレージ、趣味の拠点として活用可能・建物前面に駐車・作業スペースあり・竹の花バス停まで約45ｍ、徒歩約1分・出雲郷郵便局まで約230ｍ・ファミリーマート東出雲インター店まで約450ｍ【住宅としての利用について】本物件は、リフォームを行うことにより、住宅としての利用をご検討いただけます。ただし、現在はキッチン、浴室、洗面設備が設置されておらず、トイレについても設置済みではありますが、下水道への接続工事が完了していないため未使用の状態です。そのため、現状のまま直ちに居住できる状態ではありません。住宅として利用する場合は、下水道接続工事、キッチン・浴室・洗面設備の新設、給排水設備、内装工事その他のリフォームが必要となります。必要な工事内容および費用は、購入者様が希望される間取り・設備・利用方法によって異なります。購入前に施工業者等へ現地確認および見積りを依頼されることをおすすめします。また、住宅としての利用や改装については、建物の登記内容、関係法令、設備条件等の確認が必要となる場合があります。詳細についてはお問い合わせください。【周辺施設】・出雲郷小学校　約580ｍ・ファミリーマート東出雲インター店　約450ｍ・ドラッグストアコスモス東出雲店　約1.1km ・出雲郷郵便局　約230ｍ・伊藤医院出雲郷出張所　約250ｍガレージ付きの住まいを自分好みにリフォームしたい方、自宅と仕事場を一か所にまとめたい方、車やバイク、DIYなどの趣味を楽しめる拠点をお探しの方に、ぜひ現地をご覧いただきたい物件です。現況有姿での引渡しとなります。設備状況や必要なリフォームについては、現地をご確認のうえご検討ください。

株式会社LOCAL不動産

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