中古マンション

ハイグランディ浜乃木　便利なロケーションと資産価値。新築の心地よさで健やかに。

価格: 2,480万円
交渉状況: 販売中
現況: 空室中

プロパンガス
給湯
ＣＡＴＶ
洗浄便座
エレベーター
システムキッチン
浴室乾燥

日当たり良好
角部屋

物件番号	IA0008	所在地	松江市浜乃木967-2
種別	中古マンション	構造	鉄筋コンクリ(RC)10階建	所在階	８階部
建築年月	1996年1月	間取り	２ＬＤＫ	専有面積	71.19㎡（21.53坪）
バルコニー面積		敷地面積	1,621.38㎡（490.47坪）	保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(料金別)　5,000円	駐車場説明
部屋番号	801	取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
維持管理費等	管理費5900/月額　修繕積立金15500/月額
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	JR乃木駅
バス等交通手段
校区	松江市立乃木小学校　松江市立湖南中学校
広告有効期間
間取り内訳
備考	「新築の満足度」を、賢い価格で。中古マンション×リノベーションという選択肢。内部は一度スケルトン解体を行い、内装はもちろん、目に見えない断熱・配管・配線まで一新。新築同等の清潔感と機能性、安心感を備えています。 ■家族の健康を守る、天然木の癒し床材には、マンションでは珍しい天然木突板のフローリングを採用。24時間ウイルスや雑菌を除去する最新の効果をプラスし、本物の質感と家族の健康を両立しました。空間に「余白」を残した設計のため、お好きなインテリアで自分らしい暮らしをデザインできます。 ■宍道湖を見渡す、特別な日常高層階・角部屋ならではの解放感。窓の外には宍道湖が広がり、水郷祭の花火や幻想的な夕日を特等席で愉しめます。乃木駅徒歩6分、田和山の商業施設や山陰道、国道9号線へのアクセスも良好な「便利なロケーション」も魅力です。 ■「予算の余白」が、人生を豊かにする近隣の新築マンションとの価格差は約1500～2000万円。この「予算の余白」があることで、想定外の変化にも柔軟に対応でき、浮いた分を趣味や家族旅行、教育費へと充てる「暮らしの質」を重視した住み替えが可能です。 ■将来まで見据えた「価値の持続性」インフラから徹底して見直しているため、将来ライフステージの変化で売却や賃貸運用が必要になった際にも、有利な資産性を保持。この「価値の持続性」が、ご家族の未来を守る一生モノの安心につながります。コンビニ、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、ガソリンスタンド、飲食店、病院等、周辺施設も大変充実している立地です。ご要望に応じたインテリアのご提案もいたします。この機会にぜひお問い合わせください。 ※家具等の内観は、一部AIにより生成したイメージ画像です。

有限会社　山陰地所

〒690-0001　島根県松江市東朝日町215番地２
[免許番号]島根県知事(6)第955号
公益社団法人　全日本不動産協会島根県本部

公益社団法人　不動産保証協会島根県本部

: 0852-26-5321
FAX: 0852-21-1394