土地

荘原小学校から徒歩1分の売土地（更地）

価格: 495万円（坪単価：5.75万円）
交渉状況: 販売中
現況: 更地

日当たり良好

物件番号	GV0013	所在地	出雲市斐川町学頭
種別	土地	土地面積	284.64㎡（86.10坪）	総区画数	1
私道面積		建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	幅員6.7ｍの市道に南面で接道
権利金		その他一時金	仲介手数料　水道メーター負担金　下水道受益者負担金
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
地目	雑種地	地目説明	雑種地
都市計画	その他	用途地域	指定なし
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平坦地　三角形
管理形態、条件等	建築条件付
最寄駅	JR山陰本線　荘原駅
バス等交通手段
校区	荘原小学校　斐川東中学校
紹介サイト	kikaku@yakumo-estate.com
広告有効期間
備考	〇荘原小学校から徒歩1分の立地の売土地（更地）です。〇上水道と下水道の引込みが完了している雑種地なので設計が完了すれば早い建築が可能です。　（建物着工後に地目変更は必要です。）〇前面の道路は近年で歩道が整備され、安全性がさらに向上しています。〇JR荘原駅まで1.1㎞　プラント斐川店まで1.2㎞　斐川東中学校まで1.5㎞〇仲介手数料　￥229350（税込）　水道メーター負担金　￥130900 　下水道受益者負担金　￥119280 　上記費用が別途必要となります。〇設計事例にあるように、土地の形状と南道路を活かした住まいの設計が可能です。〇本件売買は建築条件付です。建築は指定の工務店による施工となります。〇上記掲載の設計実例はイメージであり、現状をあらわすものではありません。　また、設計は買主による自由設計となりますので、契約前後にプラン等打ち合わせ　の必要があります。