| 価格 380万円（坪単価：4.47万円） 交渉状況 販売中 現況 その他 | この物件について問い合わせる |
写真
間取り図
物件詳細情報
| 物件番号 | AK0057 | 所在地 | 松江市薦津町549-1、549-2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | 土地面積 | 281�屐�85.00坪） | ||
| 総区画数 | 私道面積 | ||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ | ||
| 権利金 | その他一時金 | ||||
| 区画番号 | 取引形態 | 媒介 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 沿線交通 | 一畑電鉄 | 引渡し | 即時 | ||
| 地目 | 山林 | 地目説明 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし | ||
| 接道状況 | 北東二項道路に接道 | ||||
| 維持管理費等 | |||||
| 借地期間・地代 | |||||
| 地勢 | |||||
| 管理形態、条件等 | |||||
| 最寄駅 | |||||
| バス等交通手段 | 整肢学園前バス停徒歩10分 | ||||
| 校区 | 生馬小学校・第一中学校・北高 | ||||
| 紹介サイト | http://shimane-concierge.com/ | ||||
| 広告有効期間 | |||||
| 備考 | 自然に囲まれた薦津町の売土地がでました。建築条件はありません。 現況は畑と果樹園で使っていました。季節によっていろんな収穫もできます。 ８５坪と広めの土地なので、半分に家を新築して、残りは駐車場にして果樹園を残すか家庭菜園を満喫するもよし。お好きなように計画できますよ。楽しみですね。 ・市街化調整区域の緩和Ａ区域ですので建築できます。 ・前面道路：2項道路のため道路後退（セットバック）要で、少し有効面積が減ります。 ・上下水道引込みはないため新規で引込工事が必要です（前面道路には本管あり）。買主様負担となります。 ・物置小屋あり ・土砂災害警戒区域内（イエローゾーン）ですが、同じエリア内で新築住宅が建築されています。しかし、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に一部該当していますので、建築の際は事前に役所等との協議をお願いします。 ・横に山があります。 建物を建てなくても、そのまま、『畑』や『資材置き場』に使うと良いかなという意見も頂いています。 物静かな自然が目に入る環境で。自然が大好きな方にはもってこいの土地ですね。 |
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| 物件番号 | AK0057 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松江市薦津町549-1、549-2 | ||
| 種別 | 土地 | ||
| 土地面積 | 281�屐�85.00坪） | ||
| 総区画数 | |||
| 私道面積 | |||
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 100％ | ||
| 権利金 | |||
| その他一時金 | |||
| 区画番号 | |||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 沿線交通 | 一畑電鉄 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 地目 | 山林 | ||
| 地目説明 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 用途地域 | 指定なし | ||
| 接道状況 | 北東二項道路に接道 | ||
| 維持管理費等 | |||
| 借地期間・地代 | |||
| 地勢 | |||
| 管理形態、条件等 | |||
| 最寄駅 | |||
| バス等交通手段 | 整肢学園前バス停徒歩10分 | ||
| 校区 | 生馬小学校・第一中学校・北高 | ||
| 紹介サイト | http://shimane-concierge.com/ | ||
| 広告有効期間 | |||
| 備考 | 自然に囲まれた薦津町の売土地がでました。建築条件はありません。 現況は畑と果樹園で使っていました。季節によっていろんな収穫もできます。 ８５坪と広めの土地なので、半分に家を新築して、残りは駐車場にして果樹園を残すか家庭菜園を満喫するもよし。お好きなように計画できますよ。楽しみですね。 ・市街化調整区域の緩和Ａ区域ですので建築できます。 ・前面道路：2項道路のため道路後退（セットバック）要で、少し有効面積が減ります。 ・上下水道引込みはないため新規で引込工事が必要です（前面道路には本管あり）。買主様負担となります。 ・物置小屋あり ・土砂災害警戒区域内（イエローゾーン）ですが、同じエリア内で新築住宅が建築されています。しかし、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に一部該当していますので、建築の際は事前に役所等との協議をお願いします。 ・横に山があります。 建物を建てなくても、そのまま、『畑』や『資材置き場』に使うと良いかなという意見も頂いています。 物静かな自然が目に入る環境で。自然が大好きな方にはもってこいの土地ですね。 |
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9 since 2026-10-30
地図
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不動産システム（株） 松江駅前店
〒690-0001 島根県松江市東朝日町133-7
[免許番号]島根県知事（9）第693号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員
公益社団法人島根県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
★住まいの縁結び★
- 0852-67-1790
ご連絡の際は「山陰不動産ナビを見た」と言うとスムーズです - FAX
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