中古一戸建住宅

西津田3丁目「古家付き土地」

価格 380万円交渉状況販売中現況空室中

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物件番号	DD0414	所在地	松江市西津田3丁目25-32
種別	中古一戸建住宅	構造	木造２階建
間取り	５ＤＫ	建築年月	1970年7月
建物面積	104.27㎡（31.54坪）	土地面積	199.29㎡（60.29坪）
私道面積		建ぺい率	60％
容積率	200％	接道状況	北側幅員約4ｍに接面（位置指定道路）
保証金・敷金		権利金
その他一時金		駐車場	無し
駐車場説明	物件敷地内に駐車スペースはありません。	区画番号
取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ
引渡し	相談	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第２種中高層住居専用地域
地目説明
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	JR松江駅
バス等交通手段	津田明神入口バス停
校区	津田小学校・第四中学校
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考	■松江市中心部へのアクセス良好な西津田3丁目物件です。 ■主たる建物（104.27㎡）と附属未登記建物（6.35㎡）を合わせた現状のままの引き渡しとなります。古家を解体し新築を建てられる場合や、土地としてご利用になる場合の解体工事費用は、買主様のご負担となります。 ※令和8年度固定資産税・都市計画税39300円/年額

物件番号	DD0414
所在地	松江市西津田3丁目25-32
種別	中古一戸建住宅
構造	木造２階建
間取り	５ＤＫ
建築年月	1970年7月
建物面積	104.27㎡（31.54坪）
土地面積	199.29㎡（60.29坪）
私道面積
建ぺい率	60％
容積率	200％
接道状況	北側幅員約4ｍに接面（位置指定道路）
保証金・敷金
権利金
その他一時金
駐車場	無し
駐車場説明	物件敷地内に駐車スペースはありません。
区画番号
取引形態	媒介
土地権利	所有権
国土法届出	不要
沿線交通	ＪＲ
引渡し	相談
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地目説明
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	JR松江駅
バス等交通手段	津田明神入口バス停
校区	津田小学校・第四中学校
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考	■松江市中心部へのアクセス良好な西津田3丁目物件です。 ■主たる建物（104.27㎡）と附属未登記建物（6.35㎡）を合わせた現状のままの引き渡しとなります。古家を解体し新築を建てられる場合や、土地としてご利用になる場合の解体工事費用は、買主様のご負担となります。 ※令和8年度固定資産税・都市計画税39300円/年額

28 since 2026-08-07

〒690-0001　島根県松江市東朝日町626-4
[免許番号]国土交通大臣(5)7264号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員
公益社団法人　島根県宅地建物取引業協会会員