土地

松江市竹矢町｜子育て世代にうれしい、便利さが揃う住宅用地

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価格 671万円（坪単価：14.00万円） 交渉状況 販売中 現況 更地 この物件について問い合わせる
  • 閑静住宅地

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間取り図

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間取り図

物件詳細情報

物件番号 EY0009 所在地 松江市竹矢町1067番4、1067番5
種別 土地 土地面積 158.39�屐�47.91坪）
総区画数 1 私道面積
建ぺい率 60％ 容積率 200％
権利金 その他一時金
区画番号 取引形態 売主
土地権利 所有権 国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ 引渡し 相談
地目 宅地 地目説明
都市計画 市街化区域 用途地域 第１種住居地域
接道状況
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区
紹介サイト
広告有効期間
備考 ＼松江市竹矢町・限定1区画／
家族のこれからを、安心とゆとりの中で育てる住まいの場所。

学校の近さも、毎日の暮らしやすさも、
どちらも大切にしたいご家族におすすめの土地です。

本物件（1067-4・1067-5）は、竹矢小学校が近く、
お子様の通学も安心できる落ち着いた住宅エリア。
朝の支度や送り出しに追われすぎることなく、
帰宅後も家族の時間をゆったりと過ごせる環境です。

また、国道9号線へのアクセスが良く、
通勤や週末のお出かけ、日々の買い物もスムーズ。
近隣にはホームセンターや大型家電量販店が揃い、
「今すぐ必要なもの」「暮らしを整えるもの」が身近で完結します。

【価格】約671万円（坪単価 約14万円）
【土地面積】158.39�屐別�47.9坪）

（110.09�屐�48.3�屐�
建築条件付き
※家族構成や将来の暮らし方を見据えた、無理のない住まい計画をご提案します。

【販売状況】先着順受付中／限定1区画

■ セットバックについて（安心してご検討いただくために）

本物件は、前面道路との関係で
道路側を約1.05m（1050mm）下げて建物を配置するルールがあります。

これは将来の道路整備を見据えたもので、
最初から対応しておくことで、長く安心して住み続けられる土地です。

建物は少し下がりますが、
その部分は 駐車場・玄関アプローチ・植栽スペースとして活用でき、
生活の使い勝手が悪くなることはありません。

むしろ、
・道路と建物の間にゆとりが生まれる
・車の出入りがしやすい
・小さなお子様がいても安心

といった、ファミリー世帯にとって嬉しい余白が確保できます。

■ マイホーム無料相談 受付中

・住宅ローンの考え方
・月々のお支払いシミュレーション
・土地＋建物以外に必要な費用の整理

「まだ具体的じゃないけど…」という段階でも大丈夫です。
ご家族の将来を見据えた住まいづくりを、一緒に考えます。

有限会社田辺工務店
TEL：0852-37-1406
物件番号 EY0009
所在地 松江市竹矢町1067番4、1067番5
種別 土地
土地面積 158.39�屐�47.91坪）
総区画数 1
私道面積
建ぺい率 60％
容積率 200％
権利金
その他一時金
区画番号
取引形態 売主
土地権利 所有権
国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ
引渡し 相談
地目 宅地
地目説明
都市計画 市街化区域
用途地域 第１種住居地域
接道状況
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区
紹介サイト
広告有効期間
備考 ＼松江市竹矢町・限定1区画／
家族のこれからを、安心とゆとりの中で育てる住まいの場所。

学校の近さも、毎日の暮らしやすさも、
どちらも大切にしたいご家族におすすめの土地です。

本物件（1067-4・1067-5）は、竹矢小学校が近く、
お子様の通学も安心できる落ち着いた住宅エリア。
朝の支度や送り出しに追われすぎることなく、
帰宅後も家族の時間をゆったりと過ごせる環境です。

また、国道9号線へのアクセスが良く、
通勤や週末のお出かけ、日々の買い物もスムーズ。
近隣にはホームセンターや大型家電量販店が揃い、
「今すぐ必要なもの」「暮らしを整えるもの」が身近で完結します。

【価格】約671万円（坪単価 約14万円）
【土地面積】158.39�屐別�47.9坪）

（110.09�屐�48.3�屐�
建築条件付き
※家族構成や将来の暮らし方を見据えた、無理のない住まい計画をご提案します。

【販売状況】先着順受付中／限定1区画

■ セットバックについて（安心してご検討いただくために）

本物件は、前面道路との関係で
道路側を約1.05m（1050mm）下げて建物を配置するルールがあります。

これは将来の道路整備を見据えたもので、
最初から対応しておくことで、長く安心して住み続けられる土地です。

建物は少し下がりますが、
その部分は 駐車場・玄関アプローチ・植栽スペースとして活用でき、
生活の使い勝手が悪くなることはありません。

むしろ、
・道路と建物の間にゆとりが生まれる
・車の出入りがしやすい
・小さなお子様がいても安心

といった、ファミリー世帯にとって嬉しい余白が確保できます。

■ マイホーム無料相談 受付中

・住宅ローンの考え方
・月々のお支払いシミュレーション
・土地＋建物以外に必要な費用の整理

「まだ具体的じゃないけど…」という段階でも大丈夫です。
ご家族の将来を見据えた住まいづくりを、一緒に考えます。

有限会社田辺工務店
TEL：0852-37-1406
22 since 2025-12-22

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有限会社　田辺工務店

〒002-0024　島根県松江市馬潟町121-9
[免許番号]島根県知事（1）号1323号
島根県松江市を中心に活動する田辺工務店です。省エネ住宅、ゼロエネ住宅、注文住宅、リフォーム工事・バリアフリー工事を手がけています。松江市の地域によりそって40年の地場工務店「未来に残すたね」を創ります.

公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　不動産保証協会会員
公益社団法人　西日本不動産流通機構会員

TEL
0852-37-1406
ご連絡の際は「山陰不動産ナビを見た」と言うとスムーズです
FAX
0852-37-2956

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