土地

斐川町上直江　62坪更地

価格 750万円（坪単価：11.97万円）交渉状況商談中現況更地

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物件番号	GV0024	所在地	出雲市斐川町上直江
種別	土地	土地面積	207.16㎡（62.67坪）
総区画数	1	私道面積
建ぺい率	80％	容積率	200％
権利金		その他一時金	仲介手数料　上水道加入金　下水道受益者負担金
区画番号		取引形態	媒介
土地権利	所有権	国土法届出	不要
沿線交通	ＪＲ	引渡し	相談
地目	その他	地目説明	現在の地目は農地であるため、転用許可後に引渡し
都市計画	その他	用途地域	近隣商業地域
接道状況	南西角地
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平坦地　整形地
管理形態、条件等	建築条件なし
最寄駅	JR山陰本線　直江駅
バス等交通手段
校区	西野小学校　斐川西中学校
紹介サイト
広告有効期間
備考	〇西野小学校区の更地62坪の土地です。〇現在は畑であるため、売買契約締結後に農地法上の申請を行い、許可後に引渡しとなります。　およそ契約から2～3か月後の引渡しが目安となります。〇西面の市道に100φの水道管があり、そこからの引き込み工事が必要となります。　上水道の加入金が20㎜の場合130900円、下水道受益者負担金が約87000円必要です。〇西面の道路も南面の道路もいずれも出雲市道の南西角地です。

物件番号	GV0024
所在地	出雲市斐川町上直江
種別	土地
土地面積	207.16㎡（62.67坪）
総区画数	1
私道面積
建ぺい率	80％
容積率	200％
権利金
その他一時金	仲介手数料　上水道加入金　下水道受益者負担金
区画番号
取引形態	媒介
土地権利	所有権
国土法届出	不要
沿線交通	ＪＲ
引渡し	相談
地目	その他
地目説明	現在の地目は農地であるため、転用許可後に引渡し
都市計画	その他
用途地域	近隣商業地域
接道状況	南西角地
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平坦地　整形地
管理形態、条件等	建築条件なし
最寄駅	JR山陰本線　直江駅
バス等交通手段
校区	西野小学校　斐川西中学校
紹介サイト
広告有効期間
備考	〇西野小学校区の更地62坪の土地です。〇現在は畑であるため、売買契約締結後に農地法上の申請を行い、許可後に引渡しとなります。　およそ契約から2～3か月後の引渡しが目安となります。〇西面の市道に100φの水道管があり、そこからの引き込み工事が必要となります。　上水道の加入金が20㎜の場合130900円、下水道受益者負担金が約87000円必要です。〇西面の道路も南面の道路もいずれも出雲市道の南西角地です。

6 since 2025-09-14

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