| 価格 2,690万円 交渉状況 販売中 現況 建設中 | この物件について問い合わせる |
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写真
間取り図
物件詳細情報
| 物件番号 | GV0031 | 所在地 | 出雲市斐川町神氷 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 新築一戸建住宅 | 構造 | 木造２階建 |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 建築年月 | 2026年12月 |
| 建物面積 | 106.92�屐�32.34坪） | 土地面積 | 162.71�屐�49.22坪） |
| 私道面積 | 建ぺい率 | 60％ | |
| 容積率 | 200％ | 接道状況 | 北東側で公道に接道 |
| 保証金・敷金 | 権利金 | ||
| その他一時金 | 火災保険料 仲介手数料 借入諸費用 所有権移転登記費用 | 駐車場 | 有(料金込み) |
| 駐車場説明 | アスファルト舗装予定 | 区画番号 | 1号棟 |
| 取引形態 | 媒介 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 | 沿線交通 | ＪＲ |
| 引渡し | 完成後 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | その他 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地目説明 | 宅地 | ||
| 維持管理費等 | 上水道加入金 下水道受益者負担金 | ||
| 借地期間・地代 | |||
| 地勢 | 平坦地 | ||
| 管理形態、条件等 | |||
| 最寄駅 | JR山陰本線 直江駅 | ||
| バス等交通手段 | |||
| 校区 | 西野小学校 斐川西中学校 | ||
| 紹介サイト | https://yakumo-estate.com | ||
| 広告有効期間 | |||
| 間取り内訳 | 4LDK＋2S | ||
| 備考 | 人気の西野小学校・斐川西中学校区の新規建売分譲2区画です。 出雲村田製作所へも徒歩通勤圏内で、近隣の医院まで270ｍの立地です。 2026年6月より着工して年内引渡しが可能となる予定です。 東証プライム上場 飯田ＨＤ企業による施工の建売分譲 施工企業による定期点検（6ヶ月・2年・5年・10年）が無償で受けられます。 品確法による主要構造10年保証・防水10年に加えて防蟻保証5年付き 有償で30年まで保証延長が可能です。 【確認許可番号】 1号棟：R08SHC108453号 2号棟：R08SHC108454号 【仕様・設備】 〇制震装置「SAFE365」 〇耐震等級３ 〇耐風等級２ 〇断熱等性能等級５ 建売り住宅ではありながら、建築中からご検討の場合、建築中の内部確認が可能です。（※弊社同行の上） 「設計性能評価」「建設性能評価」両方の取得予定なので社外からの評価書が発行されます。 詳細の仕様やローン相談、建築中の見学希望などお気軽にお問合せください。 ご返済シミュレーションなどご案内いたします。 |
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| 物件番号 | GV0031 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 出雲市斐川町神氷 | ||
| 種別 | 新築一戸建住宅 | ||
| 構造 | 木造２階建 | ||
| 間取り | ４ＬＤＫ | ||
| 建築年月 | 2026年12月 | ||
| 建物面積 | 106.92�屐�32.34坪） | ||
| 土地面積 | 162.71�屐�49.22坪） | ||
| 私道面積 | |||
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | ||
| 接道状況 | 北東側で公道に接道 | ||
| 保証金・敷金 | |||
| 権利金 | |||
| その他一時金 | 火災保険料 仲介手数料 借入諸費用 所有権移転登記費用 | ||
| 駐車場 | 有(料金込み) | ||
| 駐車場説明 | アスファルト舗装予定 | ||
| 区画番号 | 1号棟 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 沿線交通 | ＪＲ | ||
| 引渡し | 完成後 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画 | その他 | ||
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
| 地目説明 | 宅地 | ||
| 維持管理費等 | 上水道加入金 下水道受益者負担金 | ||
| 借地期間・地代 | |||
| 地勢 | 平坦地 | ||
| 管理形態、条件等 | |||
| 最寄駅 | JR山陰本線 直江駅 | ||
| バス等交通手段 | |||
| 校区 | 西野小学校 斐川西中学校 | ||
| 紹介サイト | https://yakumo-estate.com | ||
| 広告有効期間 | |||
| 間取り内訳 | 4LDK＋2S | ||
| 備考 | 人気の西野小学校・斐川西中学校区の新規建売分譲2区画です。 出雲村田製作所へも徒歩通勤圏内で、近隣の医院まで270ｍの立地です。 2026年6月より着工して年内引渡しが可能となる予定です。 東証プライム上場 飯田ＨＤ企業による施工の建売分譲 施工企業による定期点検（6ヶ月・2年・5年・10年）が無償で受けられます。 品確法による主要構造10年保証・防水10年に加えて防蟻保証5年付き 有償で30年まで保証延長が可能です。 【確認許可番号】 1号棟：R08SHC108453号 2号棟：R08SHC108454号 【仕様・設備】 〇制震装置「SAFE365」 〇耐震等級３ 〇耐風等級２ 〇断熱等性能等級５ 建売り住宅ではありながら、建築中からご検討の場合、建築中の内部確認が可能です。（※弊社同行の上） 「設計性能評価」「建設性能評価」両方の取得予定なので社外からの評価書が発行されます。 詳細の仕様やローン相談、建築中の見学希望などお気軽にお問合せください。 ご返済シミュレーションなどご案内いたします。 |
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8 since 2026-05-30
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