別荘・その他

☆松江から徒歩15分：希少性大！駅チカで利便性抜群！陽当り良好！：街ナカにある町家風リノベーション住宅（現在、賃貸中）☆

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価格 1,480万円 交渉状況 販売中 現況 その他 この物件について問い合わせる
  • プロパンガス
  • 給湯
  • 収納スペース
  • 洗浄便座
  • フローリング
  • システムキッチン
  • TVモニターフォン
  • 日当たり良好
  • 閑静住宅地
  • 駐車場２台以上
  • 事務所使用可

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間取り図

写真

間取り図

物件詳細情報

物件番号 GW0110 所在地 松江市雑賀町779-2
種別 別荘・その他 構造 木造２階建
間取り ３ＬＤＫ 建築年月 1987年4月
建物面積 81.58�屐�24.68坪） 土地面積 113.67�屐�34.39坪）
私道面積 建ぺい率 60％
容積率 160％ 接道状況 松江市道に約10M接道
保証金・敷金 権利金
その他一時金 駐車場 有(料金込み)
駐車場説明 区画番号
取引形態 媒介 土地権利 所有権
国土法届出 不要 沿線交通 ＪＲ
引渡し 相談 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第２種中高層住居専用地域
地目説明
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区 雑賀小、松江3中
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考 〇JR松江駅までも徒歩15分圏内・街ナカにある町家風の中古リノベーション住宅です。
（現在、貸家として賃貸中・すぐの入居はできません。オーナーチェンジの恰好になります）

〇現在の年間収入は1416000円　表面利回りは10.26%になります。

〇しばらくは賃貸収入を得ながら将来に住居として利用するのも良し、そのまま賃貸として利用するのも可能かと思われます。立地的に民泊の許可をとって民泊事業もできます！

〇駅チカの物件は希少性大！南側が道路なので陽当たり良好！

〇スーパー商業施設・飲食店・病院・学校等々国道9号線に近い立地なので利便性良いです。

〇街ナカなのに駐車場を敷地内に2台確保しています。

〇1階・2階をあわせての床面積は約25坪！！

〇分譲マンションのような修繕積立金・管理費・駐車場料は不要ですので経費もかかりません。
物件番号 GW0110
所在地 松江市雑賀町779-2
種別 別荘・その他
構造 木造２階建
間取り ３ＬＤＫ
建築年月 1987年4月
建物面積 81.58�屐�24.68坪）
土地面積 113.67�屐�34.39坪）
私道面積
建ぺい率 60％
容積率 160％
接道状況 松江市道に約10M接道
保証金・敷金
権利金
その他一時金
駐車場 有(料金込み)
駐車場説明
区画番号
取引形態 媒介
土地権利 所有権
国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ
引渡し 相談
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第２種中高層住居専用地域
地目説明
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区 雑賀小、松江3中
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考 〇JR松江駅までも徒歩15分圏内・街ナカにある町家風の中古リノベーション住宅です。
（現在、貸家として賃貸中・すぐの入居はできません。オーナーチェンジの恰好になります）

〇現在の年間収入は1416000円　表面利回りは10.26%になります。

〇しばらくは賃貸収入を得ながら将来に住居として利用するのも良し、そのまま賃貸として利用するのも可能かと思われます。立地的に民泊の許可をとって民泊事業もできます！

〇駅チカの物件は希少性大！南側が道路なので陽当たり良好！

〇スーパー商業施設・飲食店・病院・学校等々国道9号線に近い立地なので利便性良いです。

〇街ナカなのに駐車場を敷地内に2台確保しています。

〇1階・2階をあわせての床面積は約25坪！！

〇分譲マンションのような修繕積立金・管理費・駐車場料は不要ですので経費もかかりません。
33 since 2025-08-26

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