一括売アパート

☆島根大学すぐ｜満室想定で利回り大化けのポテンシャル物件！（1Kアパート）☆

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価格 1,500万円 交渉状況 販売中 現況 入居中 この物件について問い合わせる
  • プロパンガス
  • 閑静住宅地

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間取り図

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物件詳細情報

物件番号 GW0233 所在地 松江市西川津町864番地3
種別 一括売アパート 構造 木造２階建
所在階数 --- 建築年月 1995年3月
建物面積 132�屐�39.93坪） 土地面積 164.07�屐�49.63坪）
私道面積 建ぺい率 50％
容積率 100％ 間取り １Ｋ
総戸数 6 保証金・敷金
権利金 その他一時金
駐車場 無し 駐車場説明
部屋、区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ 引渡し 相談
地目 宅地 地目説明
都市計画 市街化区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
接道状況
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅 JR松江駅
バス等交通手段
校区
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考 【松江市西川津町に、島根大学エリアの収益物件】

〇学生需要の高い立地に位置する、1K×6戸の共同住宅！

〇現在の入居状況は1戸のみ。賃料は約25000円。
ーこれは裏を返せば運用次第で収益を大きく伸ばせるポテンシャル物件です！
ー満室時の収益化を見据えた再生プランが可能です。

〇島根大学が徒歩圏内にあり、周辺は学生向け賃貸の需要が安定しているエリア。
立地としての強みがあるため、リフォームや募集戦略の見直しにより、入居率改善が期待できます。

〇土地は約164�屐�建物延べ約132�屐�
ー角地かつ2面接道により、「視認性・開放感」ともに良好です。

☆「仕入れて再生し、回す」投資の醍醐味を味わえる一棟
学生需要が続くこのエリアで、収益物件としての可能性をぜひご検討ください！
物件番号 GW0233
所在地 松江市西川津町864番地3
種別 一括売アパート
構造 木造２階建
所在階数 ---
建築年月 1995年3月
建物面積 132�屐�39.93坪）
土地面積 164.07�屐�49.63坪）
私道面積
建ぺい率 50％
容積率 100％
間取り １Ｋ
総戸数 6
保証金・敷金
権利金
その他一時金
駐車場 無し
駐車場説明
部屋、区画番号
取引形態 媒介
土地権利 所有権
国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ
引渡し 相談
地目 宅地
地目説明
都市計画 市街化区域
用途地域 第１種低層住居専用地域
接道状況
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅 JR松江駅
バス等交通手段
校区
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考 【松江市西川津町に、島根大学エリアの収益物件】

〇学生需要の高い立地に位置する、1K×6戸の共同住宅！

〇現在の入居状況は1戸のみ。賃料は約25000円。
ーこれは裏を返せば運用次第で収益を大きく伸ばせるポテンシャル物件です！
ー満室時の収益化を見据えた再生プランが可能です。

〇島根大学が徒歩圏内にあり、周辺は学生向け賃貸の需要が安定しているエリア。
立地としての強みがあるため、リフォームや募集戦略の見直しにより、入居率改善が期待できます。

〇土地は約164�屐�建物延べ約132�屐�
ー角地かつ2面接道により、「視認性・開放感」ともに良好です。

☆「仕入れて再生し、回す」投資の醍醐味を味わえる一棟
学生需要が続くこのエリアで、収益物件としての可能性をぜひご検討ください！
17 since 2026-05-01

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