土地

【売土地】出雲市斐川町直江5259-4（建築条件なし）

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価格 180万円（坪単価：3.27万円） 交渉状況 販売中 現況 分譲中 この物件について問い合わせる
  • 日当たり良好
  • 閑静住宅地

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間取り図

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間取り図

物件詳細情報

物件番号 HJ0194 所在地 出雲市斐川町直江
種別 土地 土地面積 182�屐�55.05坪）
総区画数 1 私道面積
建ぺい率 60％ 容積率 200％
権利金 その他一時金
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 国土法届出 その他
沿線交通 ＪＲ 引渡し 相談
地目 宅地 地目説明 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第１種住居地域
接道状況 北東7ｍ幅（接道幅3.1ｍ）
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅 ＪＲ山陰本線「直江」歩26分
バス等交通手段
校区 中部小学校、斐川西中学校
紹介サイト
広告有効期間
備考 【安心してご検討いただくために】インフラ整備・境界確定までサポートいたします！
本物件は「現況渡し」となりますが、ご購入者様が安心してマイホームづくりをスタートできるよう、以下のサポート体制を整えております。　

・境界確定： 売主負担にて実施後のお引き渡しとなります。
・インフラ相談： 上水道の引き込みや、前面の水路にかかる橋の架け直しなど、必要な工事のお見積もり・計画のご相談を承ります。　

現況の状況を正しくご理解いただいた上で、最適なプランをご提案させていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせください！


その他制限事項：景観法による規制有、日影制限有、法22条区域
・上水道敷地内引き込み無し。（前面道路配管150ｍｍあり）
・下水道敷地内引き込み有り。（キャップ止めは無し）
・現況引渡し ・境界確定後にお引渡し。（売主負担）
・敷地と道路との間に水路あり。占用許可申請や工事が必要になる場合があります。


取引にかかる費用：仲介手数料33万円（税込）

建築プラン例
建物価格1360万円、建物面積55.48�屐�16.78坪）

「アート建工」「トコスホーム」「ココスム」からお選びいただけます。
ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
※外観パースは建築プラン例の外観とは異なります。
物件番号 HJ0194
所在地 出雲市斐川町直江
種別 土地
土地面積 182�屐�55.05坪）
総区画数 1
私道面積
建ぺい率 60％
容積率 200％
権利金
その他一時金
区画番号
取引形態 媒介
土地権利 所有権
国土法届出 その他
沿線交通 ＪＲ
引渡し 相談
地目 宅地
地目説明 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第１種住居地域
接道状況 北東7ｍ幅（接道幅3.1ｍ）
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅 ＪＲ山陰本線「直江」歩26分
バス等交通手段
校区 中部小学校、斐川西中学校
紹介サイト
広告有効期間
備考 【安心してご検討いただくために】インフラ整備・境界確定までサポートいたします！
本物件は「現況渡し」となりますが、ご購入者様が安心してマイホームづくりをスタートできるよう、以下のサポート体制を整えております。　

・境界確定： 売主負担にて実施後のお引き渡しとなります。
・インフラ相談： 上水道の引き込みや、前面の水路にかかる橋の架け直しなど、必要な工事のお見積もり・計画のご相談を承ります。　

現況の状況を正しくご理解いただいた上で、最適なプランをご提案させていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせください！


その他制限事項：景観法による規制有、日影制限有、法22条区域
・上水道敷地内引き込み無し。（前面道路配管150ｍｍあり）
・下水道敷地内引き込み有り。（キャップ止めは無し）
・現況引渡し ・境界確定後にお引渡し。（売主負担）
・敷地と道路との間に水路あり。占用許可申請や工事が必要になる場合があります。


取引にかかる費用：仲介手数料33万円（税込）

建築プラン例
建物価格1360万円、建物面積55.48�屐�16.78坪）

「アート建工」「トコスホーム」「ココスム」からお選びいただけます。
ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
※外観パースは建築プラン例の外観とは異なります。
23 since 2026-04-30

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