土地

【山陰ライフ】C26上塩冶1号地

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価格 919万円（坪単価：21.99万円） 交渉状況 販売中 現況 更地 この物件について問い合わせる
  • 日当たり良好
  • 閑静住宅地

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間取り図

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間取り図

物件詳細情報

物件番号 HJ0199 所在地 出雲市上塩冶町下沢
種別 土地 土地面積 138.17�屐�41.80坪）
総区画数 11 私道面積
建ぺい率 60％ 容積率 200％
権利金 その他一時金
区画番号 取引形態 代理
土地権利 所有権 国土法届出 その他
沿線交通 一畑電鉄 引渡し 相談
地目 宅地 地目説明 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第１種住居地域
接道状況 共有持分399.06�屐漾�1／10）、南6ｍ幅、西5.7ｍ
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅 一畑電車北松江線「電鉄出雲市」歩9分
バス等交通手段
校区 塩冶小学校・今市小学校、第二中学校・第一中学校
紹介サイト
広告有効期間
備考 【C26上塩冶1号地】来場特典付き■出雲東大通りへ約200ｍ！

土地おすすめポイント
・出雲東大通りへ車1分、出雲市駅や出雲市中心に近い！
・スーパーや病院など生活利便施設も近隣に充実！
・塩冶小学校・今市小学校、第二中学校・第一中学校の選択エリア

■建物おすすめポイント
・断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証
・適材適所に収納充実！
・広々ドライルームで毎日のお洗濯もラクラク♪

■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ
・トイレ：リクシル製、各階完備


景観法による規制有、雑種地：6.33�屐紛ν�持分1/10）、建物完成後、ごみ置場を移設し南西ブロックを撤去します。（旧ごみ置場は共有地）、ごみ箱移設後の宅地面積は134.66�屐�40.73坪）　＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。

設備：公営水道、本下水
取引にかかる費用：上水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱負担金、仲介手数料

建築プラン例
建物面積107.65�屐�32.56坪）建物価格2071万円
【1階】LDK（16帖）、タタミコーナー（3帖） 収納、水回り、パントリー、玄関、土間収納
【2階】洋室（7.5帖） WIC、クローゼット付き洋室（6帖×2）、収納、トイレ
物件番号 HJ0199
所在地 出雲市上塩冶町下沢
種別 土地
土地面積 138.17�屐�41.80坪）
総区画数 11
私道面積
建ぺい率 60％
容積率 200％
権利金
その他一時金
区画番号
取引形態 代理
土地権利 所有権
国土法届出 その他
沿線交通 一畑電鉄
引渡し 相談
地目 宅地
地目説明 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第１種住居地域
接道状況 共有持分399.06�屐漾�1／10）、南6ｍ幅、西5.7ｍ
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅 一畑電車北松江線「電鉄出雲市」歩9分
バス等交通手段
校区 塩冶小学校・今市小学校、第二中学校・第一中学校
紹介サイト
広告有効期間
備考 【C26上塩冶1号地】来場特典付き■出雲東大通りへ約200ｍ！

土地おすすめポイント
・出雲東大通りへ車1分、出雲市駅や出雲市中心に近い！
・スーパーや病院など生活利便施設も近隣に充実！
・塩冶小学校・今市小学校、第二中学校・第一中学校の選択エリア

■建物おすすめポイント
・断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証
・適材適所に収納充実！
・広々ドライルームで毎日のお洗濯もラクラク♪

■うれしい設備・仕様
・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト
・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ
・浴室：ハウステック製1坪タイプ
・トイレ：リクシル製、各階完備


景観法による規制有、雑種地：6.33�屐紛ν�持分1/10）、建物完成後、ごみ置場を移設し南西ブロックを撤去します。（旧ごみ置場は共有地）、ごみ箱移設後の宅地面積は134.66�屐�40.73坪）　＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。

設備：公営水道、本下水
取引にかかる費用：上水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱負担金、仲介手数料

建築プラン例
建物面積107.65�屐�32.56坪）建物価格2071万円
【1階】LDK（16帖）、タタミコーナー（3帖） 収納、水回り、パントリー、玄関、土間収納
【2階】洋室（7.5帖） WIC、クローゼット付き洋室（6帖×2）、収納、トイレ
6 since 2026-07-09

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