中古一戸建住宅

☆★広々農地付き！★☆細部までこだわった日本家屋

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価格 2,300万円交渉状況販売中現況その他

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プロパンガス
エアコン
給湯
ＣＡＴＶ
収納スペース
洗浄便座
フローリング
システムキッチン
倉庫
専用庭
駐輪場

日当たり良好
閑静住宅地
駐車場２台以上

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間取り図

写真

間取り図

物件詳細情報

物件番号	HL0063	所在地	仁多郡奥出雲町中村10
種別	中古一戸建住宅	構造	木造２階建
間取り	６Ｋ以上	建築年月	1977年11月
建物面積	227.52㎡（68.82坪）	土地面積	479.11㎡（144.93坪）
私道面積		建ぺい率	70％
容積率	200％	接道状況
保証金・敷金		権利金
その他一時金		駐車場	有(料金込み)
駐車場説明		区画番号
取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	その他
引渡し	相談	地目	宅地
都市計画	その他	用途地域	指定なし
地目説明
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考	横田街中まで車でおよそ５分、敷地南側には建造物はなく、日当たりはもちろん景観も素敵です。建物内部は建築当時に特注で設置した大きな大黒柱、細部までこだわった欄間など大変に素敵な空間が広がっています。また平成１１年に増築及びリフォーム、本年（令和７年）８月にもリフォームをされております。間口も広く設計されており、車いすなどでも生活の支障はありません。広々とした農地もありますので理想の暮らしが叶えられる物件です。農地にはイチジク、栗、柿、ブルーベリー、お茶など季節ごとに楽しめるものが多く植えられています。ご興味のある方はぜひお問合せください。【物件概要】・キッチン：プロパンガス（３口）・給湯：灯油ボイラー（2025年製）・上下水道：接続済み　※井戸水もありますが、現在hポンプを撤去しています。・エアコン：４台（３台が2025年製、1台は2021年製）・和室の畳取替済み（2025年8月）・和室を洋室可（2025年８月）・シロアリ防除（2025年8月）５年保証付き・対面キッチン・都市計画区域：都市計画区域内非線引き区域・土砂災害警戒区域：区域外【附属不動産】＜建物＞・車庫　平成11年築　20.7㎡（詳細サイズは間取り図参照）・倉庫　平成11年築　53.72㎡＜土地＞ ①仁多郡奥出雲町中村11番　畑　268㎡ ②仁多郡奥出雲町中村12番7　田　164㎡ ③仁多郡奥出雲町中村17番2　畑　693㎡ ④仁多郡奥出雲町横田1141番2　田　1416㎡ ⑤仁多郡奥出雲町横田1142番1　田　1379㎡ ⑥仁多郡奥出雲町横田1142番4　畑　17㎡ ⑦仁多郡奥出雲町横田1142番6　原野　2.75㎡　 ※「物件詳細情報」に記載の土地面積は、主たる土地である[仁多郡奥出雲町中村10番　宅地]の面積のみとなり、上記附属不動産の面積を除いた面積となります。【ご注意】・現況と異なる場合には現況を優先致します。・農地の購入には農地法第３条の許可申請が必要となります。許可申請に係る行政書士費用は買主負担となります。

物件番号	HL0063
所在地	仁多郡奥出雲町中村10
種別	中古一戸建住宅
構造	木造２階建
間取り	６Ｋ以上
建築年月	1977年11月
建物面積	227.52㎡（68.82坪）
土地面積	479.11㎡（144.93坪）
私道面積
建ぺい率	70％
容積率	200％
接道状況
保証金・敷金
権利金
その他一時金
駐車場	有(料金込み)
駐車場説明
区画番号
取引形態	媒介
土地権利	所有権
国土法届出	不要
沿線交通	その他
引渡し	相談
地目	宅地
都市計画	その他
用途地域	指定なし
地目説明
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区
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備考	横田街中まで車でおよそ５分、敷地南側には建造物はなく、日当たりはもちろん景観も素敵です。建物内部は建築当時に特注で設置した大きな大黒柱、細部までこだわった欄間など大変に素敵な空間が広がっています。また平成１１年に増築及びリフォーム、本年（令和７年）８月にもリフォームをされております。間口も広く設計されており、車いすなどでも生活の支障はありません。広々とした農地もありますので理想の暮らしが叶えられる物件です。農地にはイチジク、栗、柿、ブルーベリー、お茶など季節ごとに楽しめるものが多く植えられています。ご興味のある方はぜひお問合せください。【物件概要】・キッチン：プロパンガス（３口）・給湯：灯油ボイラー（2025年製）・上下水道：接続済み　※井戸水もありますが、現在hポンプを撤去しています。・エアコン：４台（３台が2025年製、1台は2021年製）・和室の畳取替済み（2025年8月）・和室を洋室可（2025年８月）・シロアリ防除（2025年8月）５年保証付き・対面キッチン・都市計画区域：都市計画区域内非線引き区域・土砂災害警戒区域：区域外【附属不動産】＜建物＞・車庫　平成11年築　20.7㎡（詳細サイズは間取り図参照）・倉庫　平成11年築　53.72㎡＜土地＞ ①仁多郡奥出雲町中村11番　畑　268㎡ ②仁多郡奥出雲町中村12番7　田　164㎡ ③仁多郡奥出雲町中村17番2　畑　693㎡ ④仁多郡奥出雲町横田1141番2　田　1416㎡ ⑤仁多郡奥出雲町横田1142番1　田　1379㎡ ⑥仁多郡奥出雲町横田1142番4　畑　17㎡ ⑦仁多郡奥出雲町横田1142番6　原野　2.75㎡　 ※「物件詳細情報」に記載の土地面積は、主たる土地である[仁多郡奥出雲町中村10番　宅地]の面積のみとなり、上記附属不動産の面積を除いた面積となります。【ご注意】・現況と異なる場合には現況を優先致します。・農地の購入には農地法第３条の許可申請が必要となります。許可申請に係る行政書士費用は買主負担となります。

53 since 2025-10-28

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取り扱い店舗

オクリノ不動産【株式会社 OKU-Reno.】

〒699-1513　島根県仁多郡奥出雲町三沢499
[免許番号]島根県知事（2）第1283号
【ホームページ】https://oku-reno.com/

公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員

: 0854-54-2455
ご連絡の際は「山陰不動産ナビを見た」と言うとスムーズです
FAX: 0854-54-2455

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