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【松江市浜乃木】安定収入と高利回りを実現！投資用テナントのご案内

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価格 3,150万円交渉状況商談中現況入居中

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間取り図

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物件詳細情報

物件番号	HQ0083	所在地	松江市浜乃木1丁目
種別	事務所・店舗	構造	鉄骨１階建
所在階数	１階部	建築年月	1994年3月
建物面積	182㎡（55.05坪）	土地面積	534.04㎡（161.55坪）
私道面積		建ぺい率	80％
容積率	200％	間取り	その他
総戸数	1	保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明	駐車場は店舗前にあります
部屋、区画番号		取引形態	媒介
土地権利	所有権	国土法届出	不要
沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
地目	宅地	地目説明
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
接道状況	西側　県道に19.44ｍ接道
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平地
管理形態、条件等
最寄駅	乃木駅
バス等交通手段
校区	乃木小　湖南中
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考	【松江市浜乃木】安定収入と高利回りを実現！投資用テナントのご案内「不動産投資を始めたいが、リスクを抑えて安定した収益を上げたい」「松江市で魅力的な投資物件を探している」そんな想いをお持ちの方へ、松江市浜乃木の優良な投資用テナントをご紹介いたします。物件概要物件種別: 投資用テナント月額賃料: 198000円（税込）契約期間: 10年定期建物賃貸借契約　令和7年２月締結（長期安定収入が見込めます）想定利回り: 年間利回り 7% 年間賃料収入 198000円 × 12ヶ月 = 2376000円/年この物件が選ばれる理由と魅力長期安定収入の確保本物件は10年間の定期建物賃貸借契約が締結済みです。これにより、長期間にわたり賃料収入が安定的に確保され、キャッシュフローの予測がしやすくなります。不確実性の少ない投資をお求めの方に最適な条件です。信用力のあるテナント入居テナントの事業内容や経営基盤は、当社にて十分に確認しております。これにより、賃料の滞納リスクを低減し、より確実な賃料収入が期待できます。投資のリスクを抑えたいとお考えの方にとって、安心材料となるでしょう。松江市浜乃木の優良立地物件が位置する松江市浜乃木エリアは、利便性の高さと住環境の良さから、賃貸需要が安定していることで知られています。良好なアクセス性や周辺施設の充実により、将来的な資産価値の維持・向上、そして万が一の際の再賃貸のしやすさが期待できます。地域に根差した安定的な投資をお考えの方に特におすすめです。長期的な視点で安定した資産形成を目指す方にとって、この松江市浜乃木の投資用テナントは、魅力的な選択肢となるはずです。ご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。物件の詳細情報や、不動産投資に関するご相談など、専門スタッフが丁寧にご案内させていただきます。ご連絡を心よりお待ちしております。

物件番号	HQ0083
所在地	松江市浜乃木1丁目
種別	事務所・店舗
構造	鉄骨１階建
所在階数	１階部
建築年月	1994年3月
建物面積	182㎡（55.05坪）
土地面積	534.04㎡（161.55坪）
私道面積
建ぺい率	80％
容積率	200％
間取り	その他
総戸数	1
保証金・敷金
権利金
その他一時金
駐車場	有(料金込み)
駐車場説明	駐車場は店舗前にあります
部屋、区画番号
取引形態	媒介
土地権利	所有権
国土法届出	不要
沿線交通	ＪＲ
引渡し	即時
地目	宅地
地目説明
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
接道状況	西側　県道に19.44ｍ接道
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平地
管理形態、条件等
最寄駅	乃木駅
バス等交通手段
校区	乃木小　湖南中
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考	【松江市浜乃木】安定収入と高利回りを実現！投資用テナントのご案内「不動産投資を始めたいが、リスクを抑えて安定した収益を上げたい」「松江市で魅力的な投資物件を探している」そんな想いをお持ちの方へ、松江市浜乃木の優良な投資用テナントをご紹介いたします。物件概要物件種別: 投資用テナント月額賃料: 198000円（税込）契約期間: 10年定期建物賃貸借契約　令和7年２月締結（長期安定収入が見込めます）想定利回り: 年間利回り 7% 年間賃料収入 198000円 × 12ヶ月 = 2376000円/年この物件が選ばれる理由と魅力長期安定収入の確保本物件は10年間の定期建物賃貸借契約が締結済みです。これにより、長期間にわたり賃料収入が安定的に確保され、キャッシュフローの予測がしやすくなります。不確実性の少ない投資をお求めの方に最適な条件です。信用力のあるテナント入居テナントの事業内容や経営基盤は、当社にて十分に確認しております。これにより、賃料の滞納リスクを低減し、より確実な賃料収入が期待できます。投資のリスクを抑えたいとお考えの方にとって、安心材料となるでしょう。松江市浜乃木の優良立地物件が位置する松江市浜乃木エリアは、利便性の高さと住環境の良さから、賃貸需要が安定していることで知られています。良好なアクセス性や周辺施設の充実により、将来的な資産価値の維持・向上、そして万が一の際の再賃貸のしやすさが期待できます。地域に根差した安定的な投資をお考えの方に特におすすめです。長期的な視点で安定した資産形成を目指す方にとって、この松江市浜乃木の投資用テナントは、魅力的な選択肢となるはずです。ご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。物件の詳細情報や、不動産投資に関するご相談など、専門スタッフが丁寧にご案内させていただきます。ご連絡を心よりお待ちしております。

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〒699-0201　島根県松江市玉湯町玉造1423-7
[免許番号]島根県知事(2)第1298号
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FAX: 0852-69-9546

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