土地

東持田売土地

価格 2,314万円（坪単価：5.23万円）交渉状況販売中現況更地

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物件番号	GO0031	所在地	松江市東持田町
種別	土地	土地面積	1,462㎡（442.25坪）
総区画数	1	私道面積
建ぺい率	60％	容積率	100％
権利金		その他一時金
区画番号		取引形態	媒介
土地権利	所有権	国土法届出	不要
沿線交通	その他	引渡し	相談
地目	その他	地目説明	山林、畑
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
接道状況	6mの公道に占用許可済の橋で4ｍ接道、西側2項道路
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	埋立地
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区	持田小学校、第二中学校
紹介サイト
広告有効期間	令和4年12月
備考	市街化調整区域の緩和Ａ地区に位置しており、非自己用建築物を建築することができます。詳細は「松江市開発行為等の許可の基準に関する条例」でご確認ください。登記簿上の地目が農地の土地は、所有権移転には農地法の許可が必要です。農振には指定されておらず、除外申請は不要です。土地の用途、形状変更が必要な場合は開発申請を必要とします。土地の東側里道は建築基準法上の道路の扱いを受けています。西側には42条2項道路が接しており、いずれもセットバックが必要です。南側水路には占用を取って橋がかけてあり、団地内の市道（6ｍ）と接続することが可能です。

物件番号	GO0031
所在地	松江市東持田町
種別	土地
土地面積	1,462㎡（442.25坪）
総区画数	1
私道面積
建ぺい率	60％
容積率	100％
権利金
その他一時金
区画番号
取引形態	媒介
土地権利	所有権
国土法届出	不要
沿線交通	その他
引渡し	相談
地目	その他
地目説明	山林、畑
都市計画	市街化調整区域
用途地域	指定なし
接道状況	6mの公道に占用許可済の橋で4ｍ接道、西側2項道路
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	埋立地
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区	持田小学校、第二中学校
紹介サイト
広告有効期間	令和4年12月
備考	市街化調整区域の緩和Ａ地区に位置しており、非自己用建築物を建築することができます。詳細は「松江市開発行為等の許可の基準に関する条例」でご確認ください。登記簿上の地目が農地の土地は、所有権移転には農地法の許可が必要です。農振には指定されておらず、除外申請は不要です。土地の用途、形状変更が必要な場合は開発申請を必要とします。土地の東側里道は建築基準法上の道路の扱いを受けています。西側には42条2項道路が接しており、いずれもセットバックが必要です。南側水路には占用を取って橋がかけてあり、団地内の市道（6ｍ）と接続することが可能です。

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[免許番号]島根県知事(１)1340号
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会会員
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