土地

【価格改定】斐川町国道9号線沿い　404坪更地

価格 2,800万円（坪単価：6.92万円）交渉状況販売中現況更地

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間取り図

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物件詳細情報

物件番号	GV0009	所在地	出雲市斐川町学頭
種別	土地	土地面積	1,337.05㎡（404.46坪）
総区画数	1	私道面積
建ぺい率	60％	容積率	200％
権利金		その他一時金	仲介手数料
区画番号		取引形態	媒介
土地権利	所有権	国土法届出	不要
沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
地目	宅地	地目説明	宅地
都市計画	その他	用途地域	準工業地域
接道状況	南面で国道9号線に接道
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平坦地
管理形態、条件等	建築条件なし　現況のアスファルト状態での引渡し
最寄駅	JR山陰本線　荘原駅
バス等交通手段
校区
紹介サイト
広告有効期間
備考	〇出雲市斐川町国道9号線沿いの404坪売り土地です。〇2026年7月5日に価格改定を行いました。　（旧価格：3231万円　→　新価格：2800万円）〇地内は全面アスファルト舗装をしている状況で、現況有姿での売買です。〇国道9号線沿いなので、ロードサイドの飲食店や自動車販売、クリニックなどさまざまな利用が可能です。〇山陰道宍道インターへのアクセスも良く、流通関連の事業用地としても適しています。〇場内はアスファルト舗装が残してあるので新たな舗装工事に費用をかけずに利用が可能です。　※建物を建てるにあたっては必要な箇所のアスファルト撤去の負担は生じます。〇場内への20㎜の水道管の引き込みがされており、利用が可能です。　雑排水は公共下水道への接続となります。

物件番号	GV0009
所在地	出雲市斐川町学頭
種別	土地
土地面積	1,337.05㎡（404.46坪）
総区画数	1
私道面積
建ぺい率	60％
容積率	200％
権利金
その他一時金	仲介手数料
区画番号
取引形態	媒介
土地権利	所有権
国土法届出	不要
沿線交通	ＪＲ
引渡し	即時
地目	宅地
地目説明	宅地
都市計画	その他
用途地域	準工業地域
接道状況	南面で国道9号線に接道
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平坦地
管理形態、条件等	建築条件なし　現況のアスファルト状態での引渡し
最寄駅	JR山陰本線　荘原駅
バス等交通手段
校区
紹介サイト
広告有効期間
備考	〇出雲市斐川町国道9号線沿いの404坪売り土地です。〇2026年7月5日に価格改定を行いました。　（旧価格：3231万円　→　新価格：2800万円）〇地内は全面アスファルト舗装をしている状況で、現況有姿での売買です。〇国道9号線沿いなので、ロードサイドの飲食店や自動車販売、クリニックなどさまざまな利用が可能です。〇山陰道宍道インターへのアクセスも良く、流通関連の事業用地としても適しています。〇場内はアスファルト舗装が残してあるので新たな舗装工事に費用をかけずに利用が可能です。　※建物を建てるにあたっては必要な箇所のアスファルト撤去の負担は生じます。〇場内への20㎜の水道管の引き込みがされており、利用が可能です。　雑排水は公共下水道への接続となります。

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取り扱い店舗

株式会社やくも不動産企画

〒699-0505　島根県出雲市斐川町上庄原1790番地2
[免許番号]島根県知事（2）1322号
公益社団法人　全日本不動産協会会員
公益社団法人　不動産保証協会会員
賃貸住宅管理業　国土交通大臣（1）第7751号

: 0853-25-8955
ご連絡の際は「山陰不動産ナビを見た」と言うとスムーズです
FAX: 0853-25-8965

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