工場・倉庫

９号線沿で＜事務所・工場・倉庫＞お探しの方へ

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価格 4,617.2万円 交渉状況 販売中 現況 空室中 この物件について問い合わせる

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間取り図

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間取り図

物件詳細情報

物件番号 HD0089 所在地 松江市宍道町宍道12-2外
種別 工場・倉庫 構造 軽量鉄骨２階建
所在階数 --- 建築年月 1988年
建物面積 830.95�屐�251.36坪） 土地面積 2,082�屐�629.80坪）
私道面積 建ぺい率
容積率 間取り その他
総戸数 保証金・敷金
権利金 その他一時金
駐車場 有(料金込み) 駐車場説明
部屋、区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ 引渡し 相談
地目 雑種地 地目説明
都市計画 その他 用途地域 準工業地域
接道状況 国道9号線
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考 ＊おすすめ業種＊
食品加工業＊食品物流、配送拠点＊食品卸売業＊農業、漁業関連事業＊冷凍ギフト発送、地域特産品通販、ふるさと納税返礼品発送、ネットスーパー関連　等

冷蔵、冷凍、作業場、事務所、居室（宿舎）
が一体化しているため、「製造＋保管＋配送＋管理」までワンストップ運営できる点が最大の魅力です。
特に、食品関連、物流関連、地域産業関連の業種におすすめの物件となっております。


◆物件概要◆
所在地：宍道町12番地2ほか
構造：鉄骨・軽量鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
延床面積：
1階 623.95�屐併�務所、加工施設、冷蔵冷凍設備）
2階 207.00�屐糞鐚�3部屋、風呂、トイレ）
用途：事務所・工場・倉庫・共同住宅
築年：昭和63年新築（増築履歴あり）

◆おすすめポイント◆
・800�崢兇留箴果明僂鮓悗訛膩浸楡�
・広大な敷地！事業用途に適した構造・間取り
・倉庫・作業場・事務所機能を一体化
・2階は居室2DK3部屋、風呂あり
・使用可能な冷蔵室が2部屋、冷凍室が1部屋
・不動産鑑定士評価証あり
・令和7年7月まで使用されていた建物
・多用途に転用可能な柔軟性
・国道9号線沿いにつき車両アクセス・物流動線良好

＜＜物件のご紹介＞＞

松江市宍道町、国道9号線沿いに位置する、アクセス良好な事業用物件のご紹介です。多方面への移動がしやすく、営業拠点や物流拠点としても便利な立地です。

建物は、鉄骨・軽量鉄骨造の2階建で、延床面積は1階約623.95�屐�2階約207.00�屬函△罎箸蠅里△觜�さがあります。事務所・工場・倉庫・共同住宅として登記されており、さまざまな用途に対応できる柔軟さも魅力のひとつです。

昭和63年に新築され、その後増築も行われており、これまでの利用実績を感じられる実用的な建物です。令和7年7月まで実際に使用されていたため、現況を活かした運用もご検討いただけます。

施設内には、使用可能な冷蔵室2部屋・冷凍室1部屋を備えており、食品加工業や物流業、保管業などにも適した設備環境となっています。また、2階部分には2DKの居室が3部屋あり、浴室も完備。従業員宿舎や休憩スペース、事務利用など幅広く活用可能です。

さらに、不動産鑑定士評価証もあり、事業用資産としての検討材料が整っている点も安心材料のひとつです。

作業スペースや保管スペースも備えているため、物流や加工の拠点としてはもちろん、業種を問わず幅広くご活用いただけます。また、敷地は車両の出入りや荷物の積み下ろしがしやすい造りとなっており、トラックの利用がある事業にも安心です。

現状を活かしてすぐに使い始めることも、リノベーションによって新たな用途に生まれ変わらせることも可能です。これから新しい拠点をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。


(※)　間取り図については操業当時のものであり、作業台等の備品は一部を除いて現在は撤去済みとなっております。

＊＊＊地域に幸せの和を広げたい＊＊＊
幸和建設株式会社
☎0854-42-0506
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
物件番号 HD0089
所在地 松江市宍道町宍道12-2外
種別 工場・倉庫
構造 軽量鉄骨２階建
所在階数 ---
建築年月 1988年
建物面積 830.95�屐�251.36坪）
土地面積 2,082�屐�629.80坪）
私道面積
建ぺい率
容積率
間取り その他
総戸数
保証金・敷金
権利金
その他一時金
駐車場 有(料金込み)
駐車場説明
部屋、区画番号
取引形態 媒介
土地権利 所有権
国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ
引渡し 相談
地目 雑種地
地目説明
都市計画 その他
用途地域 準工業地域
接道状況 国道9号線
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区
紹介サイト
広告有効期間
間取り内訳
備考 ＊おすすめ業種＊
食品加工業＊食品物流、配送拠点＊食品卸売業＊農業、漁業関連事業＊冷凍ギフト発送、地域特産品通販、ふるさと納税返礼品発送、ネットスーパー関連　等

冷蔵、冷凍、作業場、事務所、居室（宿舎）
が一体化しているため、「製造＋保管＋配送＋管理」までワンストップ運営できる点が最大の魅力です。
特に、食品関連、物流関連、地域産業関連の業種におすすめの物件となっております。


◆物件概要◆
所在地：宍道町12番地2ほか
構造：鉄骨・軽量鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
延床面積：
1階 623.95�屐併�務所、加工施設、冷蔵冷凍設備）
2階 207.00�屐糞鐚�3部屋、風呂、トイレ）
用途：事務所・工場・倉庫・共同住宅
築年：昭和63年新築（増築履歴あり）

◆おすすめポイント◆
・800�崢兇留箴果明僂鮓悗訛膩浸楡�
・広大な敷地！事業用途に適した構造・間取り
・倉庫・作業場・事務所機能を一体化
・2階は居室2DK3部屋、風呂あり
・使用可能な冷蔵室が2部屋、冷凍室が1部屋
・不動産鑑定士評価証あり
・令和7年7月まで使用されていた建物
・多用途に転用可能な柔軟性
・国道9号線沿いにつき車両アクセス・物流動線良好

＜＜物件のご紹介＞＞

松江市宍道町、国道9号線沿いに位置する、アクセス良好な事業用物件のご紹介です。多方面への移動がしやすく、営業拠点や物流拠点としても便利な立地です。

建物は、鉄骨・軽量鉄骨造の2階建で、延床面積は1階約623.95�屐�2階約207.00�屬函△罎箸蠅里△觜�さがあります。事務所・工場・倉庫・共同住宅として登記されており、さまざまな用途に対応できる柔軟さも魅力のひとつです。

昭和63年に新築され、その後増築も行われており、これまでの利用実績を感じられる実用的な建物です。令和7年7月まで実際に使用されていたため、現況を活かした運用もご検討いただけます。

施設内には、使用可能な冷蔵室2部屋・冷凍室1部屋を備えており、食品加工業や物流業、保管業などにも適した設備環境となっています。また、2階部分には2DKの居室が3部屋あり、浴室も完備。従業員宿舎や休憩スペース、事務利用など幅広く活用可能です。

さらに、不動産鑑定士評価証もあり、事業用資産としての検討材料が整っている点も安心材料のひとつです。

作業スペースや保管スペースも備えているため、物流や加工の拠点としてはもちろん、業種を問わず幅広くご活用いただけます。また、敷地は車両の出入りや荷物の積み下ろしがしやすい造りとなっており、トラックの利用がある事業にも安心です。

現状を活かしてすぐに使い始めることも、リノベーションによって新たな用途に生まれ変わらせることも可能です。これから新しい拠点をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。


(※)　間取り図については操業当時のものであり、作業台等の備品は一部を除いて現在は撤去済みとなっております。

＊＊＊地域に幸せの和を広げたい＊＊＊
幸和建設株式会社
☎0854-42-0506
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293 since 2026-04-30

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