土地

【価格大幅改定】出雲市下古志町　売土地《195.41坪》

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価格 500万円（坪単価：2.56万円） 交渉状況 販売中 現況 その他 この物件について問い合わせる

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間取り図

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間取り図

物件詳細情報

物件番号 HQ0043 所在地 出雲市下古志町396番1
種別 土地 土地面積 646�屐�195.41坪）
総区画数 私道面積
建ぺい率 70％ 容積率 200％
権利金 その他一時金
区画番号 取引形態 媒介
土地権利 所有権 国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ 引渡し 相談
地目 その他 地目説明 地目：田
都市計画 その他 用途地域 指定なし
接道状況 南東側公道（幅員3.5ｍ）に約24ｍ接道
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅 JR西出雲駅　約1700ｍ（徒歩約22分）
バス等交通手段 神戸橋西詰バス停　約1300ｍ（徒歩約17分）
校区 神戸川小学校　河南中学校
紹介サイト
広告有効期間
備考 出雲市下古志町にある広々とした土地のご案内です！

価格を大幅に見直しました！この機会をお見逃しなく☆

〜おすすめポイント〜
◇周辺環境充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内で、日々のお買い物にも便利♪
◇子育てにも安心
神戸川小学校まで徒歩約8分。お子さまの通学にも安心の距離です。
◇広々とした敷地面積
195坪超のゆとりある土地。ご希望の利用計画に柔軟に対応可能です。

【周辺施設】
・神戸川小学校：約600ｍ（徒歩約8分）
・河南中学校：約2700ｍ（徒歩約34分）
・藤増ストアー古志店：約600ｍ（徒歩約8分）
・ローソン出雲下古志店：約550ｍ（徒歩約7分）
・ウェルネス下古志店：約400ｍ（徒歩約5分）

※本物件は現在「農業振興地域の農地」に該当しており、建築利用には
「農振除外申請→農地転用許可」の手続きが必要です。
・農振除外の申請は年2回（2月・8月）
・手続き期間：除外申請〜建築可能になるまで約半年〜1年程度
→詳細につきましてはご相談ください。
※上水道は目前道路から引き込み可能、下水道は現在設備なしです。
※前面道路に側溝がないため、利用計画によっては設置の必要がございます。

現地案内・手続きの流れ・土地活用のご相談も承ります！
何でもお気軽にお問い合わせください(^^)/
物件番号 HQ0043
所在地 出雲市下古志町396番1
種別 土地
土地面積 646�屐�195.41坪）
総区画数
私道面積
建ぺい率 70％
容積率 200％
権利金
その他一時金
区画番号
取引形態 媒介
土地権利 所有権
国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ
引渡し 相談
地目 その他
地目説明 地目：田
都市計画 その他
用途地域 指定なし
接道状況 南東側公道（幅員3.5ｍ）に約24ｍ接道
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅 JR西出雲駅　約1700ｍ（徒歩約22分）
バス等交通手段 神戸橋西詰バス停　約1300ｍ（徒歩約17分）
校区 神戸川小学校　河南中学校
紹介サイト
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〜おすすめポイント〜
◇周辺環境充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内で、日々のお買い物にも便利♪
◇子育てにも安心
神戸川小学校まで徒歩約8分。お子さまの通学にも安心の距離です。
◇広々とした敷地面積
195坪超のゆとりある土地。ご希望の利用計画に柔軟に対応可能です。

【周辺施設】
・神戸川小学校：約600ｍ（徒歩約8分）
・河南中学校：約2700ｍ（徒歩約34分）
・藤増ストアー古志店：約600ｍ（徒歩約8分）
・ローソン出雲下古志店：約550ｍ（徒歩約7分）
・ウェルネス下古志店：約400ｍ（徒歩約5分）

※本物件は現在「農業振興地域の農地」に該当しており、建築利用には
「農振除外申請→農地転用許可」の手続きが必要です。
・農振除外の申請は年2回（2月・8月）
・手続き期間：除外申請〜建築可能になるまで約半年〜1年程度
→詳細につきましてはご相談ください。
※上水道は目前道路から引き込み可能、下水道は現在設備なしです。
※前面道路に側溝がないため、利用計画によっては設置の必要がございます。

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何でもお気軽にお問い合わせください(^^)/
19169 since 2023-08-28

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