| 価格 130万円 交渉状況 販売中 現況 空室中 | この物件について問い合わせる |
- 都市ガス
- 閑静住宅地
写真
間取り図
物件詳細情報
| 物件番号 | AV0457 | 所在地 | 松江市雑賀町774-1 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 中古一戸建住宅 | 構造 | 木造２階建 |
| 間取り | ３ＤＫ | 建築年月 | 1951年5月 |
| 建物面積 | 90.49�屐�27.37坪） | 土地面積 | 80.9�屐�24.47坪） |
| 私道面積 | 建ぺい率 | 60％ | |
| 容積率 | 200％ | 接道状況 | |
| 保証金・敷金 | 権利金 | ||
| その他一時金 | 駐車場 | 無し | |
| 駐車場説明 | 敷地内駐車場はありません。 | 区画番号 | |
| 取引形態 | 媒介 | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 | 沿線交通 | ＪＲ |
| 引渡し | 相談 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地目説明 | |||
| 維持管理費等 | |||
| 借地期間・地代 | |||
| 地勢 | 平地 | ||
| 管理形態、条件等 | |||
| 最寄駅 | JR松江駅 徒歩約17分 | ||
| バス等交通手段 | |||
| 校区 | 雑賀小学校 第三中学校 | ||
| 紹介サイト | https://sakata-re.jp/ | ||
| 広告有効期間 | |||
| 間取り内訳 | |||
| 備考 | ・用途地域について 本物件は「第二種中高層住居専用地域」に指定されています。一定の店舗や事務所も建てられますが、工場など一部の建物は建築できません。 【民泊・ゲストハウス等をご検討の方へ】 第二種中高層住居専用地域では、旅館業法に基づくホテル・旅館・簡易宿所の営業は原則できません。 住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく民泊については、年間180日以内であれば届出により営業が可能な場合があります。 ご利用を検討される場合は、事前に松江市および保健所等の関係機関にご確認ください。 ・建物の状態について 建物に劣化および傾きが見られます。購入後のリフォームや建て替えを前提にご検討ください。 ・固定資産税について 2026年度（令和8年度）の固定資産税は年額 15179円 です。 ・建築年について 1951年5月築（昭和26年5月）※公課証明書および家屋図面による ・残置物について 売主が残した家財・荷物などの残置物は、買主様の負担にて処分していただく必要があります。 ・測量について 面積は登記簿記載の面積によります。※地積測量図あり（令和5年作成） ・仲介手数料について 本物件のご購入には、仲介手数料として 330000円（税込） が別途必要となります。 ・契約不適合責任について 本物件は契約不適合責任免責での売却となります。 引渡し後に雨漏り・シロアリ・設備の不具合などが発覚しても、売主への損害賠償・修補請求はできません。あらかじめご了承ください。 ・水道について 上水道・下水道ともに利用可能です。 ・引渡しについて 現況有姿（現状のまま） での引渡しとなります。清掃・修繕は行いません。 ◆株式会社サカタ◆ 土地・中古住宅・新築住宅・マンションなんでもお気軽にご相談ください♪ 住宅ローンの資金計画やご提案も致します♪ ぜひお立ち寄りください！ ＊公式LINEから最新情報を配信中＊ ID：@690ijadx LINEからお問い合わせも可能です！ |
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| 物件番号 | AV0457 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松江市雑賀町774-1 | ||
| 種別 | 中古一戸建住宅 | ||
| 構造 | 木造２階建 | ||
| 間取り | ３ＤＫ | ||
| 建築年月 | 1951年5月 | ||
| 建物面積 | 90.49�屐�27.37坪） | ||
| 土地面積 | 80.9�屐�24.47坪） | ||
| 私道面積 | |||
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | ||
| 接道状況 | |||
| 保証金・敷金 | |||
| 権利金 | |||
| その他一時金 | |||
| 駐車場 | 無し | ||
| 駐車場説明 | 敷地内駐車場はありません。 | ||
| 区画番号 | |||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 沿線交通 | ＪＲ | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 | ||
| 地目説明 | |||
| 維持管理費等 | |||
| 借地期間・地代 | |||
| 地勢 | 平地 | ||
| 管理形態、条件等 | |||
| 最寄駅 | JR松江駅 徒歩約17分 | ||
| バス等交通手段 | |||
| 校区 | 雑賀小学校 第三中学校 | ||
| 紹介サイト | https://sakata-re.jp/ | ||
| 広告有効期間 | |||
| 間取り内訳 | |||
| 備考 | ・用途地域について 本物件は「第二種中高層住居専用地域」に指定されています。一定の店舗や事務所も建てられますが、工場など一部の建物は建築できません。 【民泊・ゲストハウス等をご検討の方へ】 第二種中高層住居専用地域では、旅館業法に基づくホテル・旅館・簡易宿所の営業は原則できません。 住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく民泊については、年間180日以内であれば届出により営業が可能な場合があります。 ご利用を検討される場合は、事前に松江市および保健所等の関係機関にご確認ください。 ・建物の状態について 建物に劣化および傾きが見られます。購入後のリフォームや建て替えを前提にご検討ください。 ・固定資産税について 2026年度（令和8年度）の固定資産税は年額 15179円 です。 ・建築年について 1951年5月築（昭和26年5月）※公課証明書および家屋図面による ・残置物について 売主が残した家財・荷物などの残置物は、買主様の負担にて処分していただく必要があります。 ・測量について 面積は登記簿記載の面積によります。※地積測量図あり（令和5年作成） ・仲介手数料について 本物件のご購入には、仲介手数料として 330000円（税込） が別途必要となります。 ・契約不適合責任について 本物件は契約不適合責任免責での売却となります。 引渡し後に雨漏り・シロアリ・設備の不具合などが発覚しても、売主への損害賠償・修補請求はできません。あらかじめご了承ください。 ・水道について 上水道・下水道ともに利用可能です。 ・引渡しについて 現況有姿（現状のまま） での引渡しとなります。清掃・修繕は行いません。 ◆株式会社サカタ◆ 土地・中古住宅・新築住宅・マンションなんでもお気軽にご相談ください♪ 住宅ローンの資金計画やご提案も致します♪ ぜひお立ち寄りください！ ＊公式LINEから最新情報を配信中＊ ID：@690ijadx LINEからお問い合わせも可能です！ |
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