| 価格 1,470万円 交渉状況 販売中 現況 入居中 | この物件について問い合わせる |
- プロパンガス
- エアコン
写真
間取り図
物件詳細情報
| 物件番号 | BV0187 | 所在地 | 浜田市朝日町125番地2 |
|---|---|---|---|
| 種別 | 一括売アパート | 構造 | 木造２階建 |
| 所在階数 | --- | 建築年月 | 1984年12月 |
| 建物面積 | 249.78�屐�75.56坪） | 土地面積 | 171.2�屐�51.79坪） |
| 私道面積 | 建ぺい率 | 80％ | |
| 容積率 | 400％ | 間取り | その他 |
| 総戸数 | 7 | 保証金・敷金 | |
| 権利金 | その他一時金 | 仲介手数料(別途計算) | |
| 駐車場 | 有(料金込み) | 駐車場説明 | 敷地内 (空きなし) |
| 部屋、区画番号 | 101、201、202、203、205、206、207 | 取引形態 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 沿線交通 | ＪＲ | 引渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 | 地目説明 | |
| 都市計画 | その他 | 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 南：新町相生線(1項1号道路) | ||
| 維持管理費等 | 浄化槽管理費、火災保険、固定資産税等 | ||
| 借地期間・地代 | |||
| 地勢 | 平地 | ||
| 管理形態、条件等 | 管理業者あり | ||
| 最寄駅 | JR浜田駅 | ||
| バス等交通手段 | |||
| 校区 | |||
| 紹介サイト | https://sueta-fudousan.jp/ | ||
| 広告有効期間 | |||
| 間取り内訳 | |||
| 備考 | 浜田駅周辺の一棟収益アパート 満室想定利回り約20％！ 浜田市朝日町に位置する全7戸の一棟アパートです。 現在一部賃貸中につき、購入後すぐに賃料収入が見込めます。 学生向け住戸を中心とした構成で、現在はインターネット（Wi-Fi）設備を導入済み。 購入後もインターネット整備やリフォーム等を実施することで、浜田駅周辺エリアの利便性を活かした賃貸経営が期待できます。 現在の賃料収入に加え、空室部分の入居促進により収益向上の可能性を有する物件です。 ■現況賃料収入 月額147000円 年額1764000円 ⇒ 現況表面利回り 約12.0％ (1764000円÷14700000円×100) ※利回りは年間予定賃料収入に基づく単純利回りであり、固定資産税その他維持費等を控除する前のものです。 ※将来にわたり賃料収入を保証するものではありません。 ■満室想定賃料収入 月額246000円 年額2952000円 ⇒ 満室想定表面利回り 約20.0％ (2952000円÷14700000円×100) ※満室想定利回りは将来の収入を保証するものではありません。 築年数は経過しておりますが、現在も収益物件として運用中です。 建物の維持管理状況や修繕履歴等も含め、現況有姿にてご検討くださいませ。 ※敷地内に空き駐車場はありません。 ※入居、契約状況および収支賃料は随時ご照会くださいませ。 ※(有)スエタ不動産にて賃貸管理中です。 ※空室は内見対応も可能です。 ※築年数相応の経年劣化が見受けられるため、購入後に修繕・維持管理費用等が発生する場合があります。 ※現況有姿でのお引渡しとなります。 |
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| 物件番号 | BV0187 |
|---|---|
| 所在地 | 浜田市朝日町125番地2 |
| 種別 | 一括売アパート |
| 構造 | 木造２階建 |
| 所在階数 | --- |
| 建築年月 | 1984年12月 |
| 建物面積 | 249.78�屐�75.56坪） |
| 土地面積 | 171.2�屐�51.79坪） |
| 私道面積 | |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 間取り | その他 |
| 総戸数 | 7 |
| 保証金・敷金 | |
| 権利金 | |
| その他一時金 | 仲介手数料(別途計算) |
| 駐車場 | 有(料金込み) |
| 駐車場説明 | 敷地内 (空きなし) |
| 部屋、区画番号 | 101、201、202、203、205、206、207 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 沿線交通 | ＪＲ |
| 引渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 地目説明 | |
| 都市計画 | その他 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況 | 南：新町相生線(1項1号道路) |
| 維持管理費等 | 浄化槽管理費、火災保険、固定資産税等 |
| 借地期間・地代 | |
| 地勢 | 平地 |
| 管理形態、条件等 | 管理業者あり |
| 最寄駅 | JR浜田駅 |
| バス等交通手段 | |
| 校区 | |
| 紹介サイト | https://sueta-fudousan.jp/ |
| 広告有効期間 | |
| 間取り内訳 | |
| 備考 | 浜田駅周辺の一棟収益アパート 満室想定利回り約20％！ 浜田市朝日町に位置する全7戸の一棟アパートです。 現在一部賃貸中につき、購入後すぐに賃料収入が見込めます。 学生向け住戸を中心とした構成で、現在はインターネット（Wi-Fi）設備を導入済み。 購入後もインターネット整備やリフォーム等を実施することで、浜田駅周辺エリアの利便性を活かした賃貸経営が期待できます。 現在の賃料収入に加え、空室部分の入居促進により収益向上の可能性を有する物件です。 ■現況賃料収入 月額147000円 年額1764000円 ⇒ 現況表面利回り 約12.0％ (1764000円÷14700000円×100) ※利回りは年間予定賃料収入に基づく単純利回りであり、固定資産税その他維持費等を控除する前のものです。 ※将来にわたり賃料収入を保証するものではありません。 ■満室想定賃料収入 月額246000円 年額2952000円 ⇒ 満室想定表面利回り 約20.0％ (2952000円÷14700000円×100) ※満室想定利回りは将来の収入を保証するものではありません。 築年数は経過しておりますが、現在も収益物件として運用中です。 建物の維持管理状況や修繕履歴等も含め、現況有姿にてご検討くださいませ。 ※敷地内に空き駐車場はありません。 ※入居、契約状況および収支賃料は随時ご照会くださいませ。 ※(有)スエタ不動産にて賃貸管理中です。 ※空室は内見対応も可能です。 ※築年数相応の経年劣化が見受けられるため、購入後に修繕・維持管理費用等が発生する場合があります。 ※現況有姿でのお引渡しとなります。 |
20 since 2026-06-15
地図
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有限会社スエタ不動産
〒697-0027 島根県浜田市殿町83番地194 スエタＲビル1F
[免許番号]島根県知事（6）第951号
【URL】 http://sueta-fudousan.jp/
【営業時間】平日 9：00〜17：30
【定休日】土・日・祝日
【駐車場】建物横のお客様駐車場をご利用くださいませ。
【加盟団体】公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 島根県宅地建物取引業協会
- 0855-24-2030
ご連絡の際は「山陰不動産ナビを見た」と言うとスムーズです - FAX
- 0855-24-2031
