土地

古志原　土地（建物付き）

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価格 720万円（坪単価：12.98万円） 交渉状況 販売中 現況 空室中 この物件について問い合わせる

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間取り図

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間取り図

物件詳細情報

物件番号 GS0013 所在地 松江市古志原3丁目
種別 土地 土地面積 183.36�屐�55.47坪）
総区画数 1 私道面積
建ぺい率 60％ 容積率 200％
権利金 その他一時金
区画番号 取引形態 売主
土地権利 所有権 国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ 引渡し 相談
地目 宅地 地目説明 現状宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第２種中高層住居専用地域
接道状況 西側公道へ2.0ｍ接道
維持管理費等
借地期間・地代
地勢 傾斜地
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区 古志原小学校　松江第四中学校
紹介サイト
広告有効期間 2025/7/31
備考 現状渡しの売土地です！
解体して、新築を建てるのも良し・そのままリフォーム素材として利用するのも良し！
買主さんの自由です。
（※土地としての売却ですので建物に保証はありませんのでご了承ください。）
今流行りのリノベーションや、DIYで自分で直すのもいいでしょうね。
〖 建物現況 〗
昭和38年新築　昭和51年増築　建築確認済
1階　81.83�屐�2階　39.12�屐々膩�120.95��
間取　5ＤＫ
（縁側屋根に雨漏りがあり、現在修繕済み）
進入路に難がありますので、近隣より価格を落としております。

（現状、普通車又は小型車が1台駐車可能）
仲介手数料不要

※以下注意点を明記致します

宅地170.66�屐／米�路12.7�屐�2筆合計　183.36�屐�55.46坪
公道への接道2.0ｍ
進入路に里道あり通行可（進入路が合計約3.3ｍの為、軽自動車又は小型車が望ましい）
現状上物有　解体は買主負担
里道を形状変更したい場合は占用申請が必要（松江市道路課）
また、里道を松江市から払い下げ申請可能
前面道路幅員3.6ｍ　2項道路によりセットバック要（約20ｃｍ）
引渡し時期　令和７年７月以降

上水道引込済み13ｍｍ
下水道接続済み

お問合せは天神町のユニティ不動産まで
0852-61-8833
物件番号 GS0013
所在地 松江市古志原3丁目
種別 土地
土地面積 183.36�屐�55.47坪）
総区画数 1
私道面積
建ぺい率 60％
容積率 200％
権利金
その他一時金
区画番号
取引形態 売主
土地権利 所有権
国土法届出 不要
沿線交通 ＪＲ
引渡し 相談
地目 宅地
地目説明 現状宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第２種中高層住居専用地域
接道状況 西側公道へ2.0ｍ接道
維持管理費等
借地期間・地代
地勢 傾斜地
管理形態、条件等
最寄駅
バス等交通手段
校区 古志原小学校　松江第四中学校
紹介サイト
広告有効期間 2025/7/31
備考 現状渡しの売土地です！
解体して、新築を建てるのも良し・そのままリフォーム素材として利用するのも良し！
買主さんの自由です。
（※土地としての売却ですので建物に保証はありませんのでご了承ください。）
今流行りのリノベーションや、DIYで自分で直すのもいいでしょうね。
〖 建物現況 〗
昭和38年新築　昭和51年増築　建築確認済
1階　81.83�屐�2階　39.12�屐々膩�120.95��
間取　5ＤＫ
（縁側屋根に雨漏りがあり、現在修繕済み）
進入路に難がありますので、近隣より価格を落としております。

（現状、普通車又は小型車が1台駐車可能）
仲介手数料不要

※以下注意点を明記致します

宅地170.66�屐／米�路12.7�屐�2筆合計　183.36�屐�55.46坪
公道への接道2.0ｍ
進入路に里道あり通行可（進入路が合計約3.3ｍの為、軽自動車又は小型車が望ましい）
現状上物有　解体は買主負担
里道を形状変更したい場合は占用申請が必要（松江市道路課）
また、里道を松江市から払い下げ申請可能
前面道路幅員3.6ｍ　2項道路によりセットバック要（約20ｃｍ）
引渡し時期　令和７年７月以降

上水道引込済み13ｍｍ
下水道接続済み

お問合せは天神町のユニティ不動産まで
0852-61-8833
113 since 2025-06-15

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